$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Czech »

Příležitost k rozvoji na Academy Street

Vícebytové + 2 prázdné parcely | Přidaná hodnota + Potenciál pro opětovný rozvoj

Nacházející se v srdci rychle se vyvíjejícího koridoru centra Poughkeepsie, tato nabídka na Academy Street představuje vzácnou příležitost získat vícebytovou nemovitost spolu se dvěma sousedními prázdnými parcelami, ideální jak pro okamžitý příjem, tak pro budoucí rozvoj.

Současná vícebytová struktura zahrnuje velké rezidenční jednotky s vysokým potenciálem pronájmu, což z ní činí atraktivní investici s přidanou hodnotou. S renovacemi může tato nemovitost generovat solidní peněžní tok a zároveň poskytnout strategické zajištění pro budoucí expanze.

Co tuto nabídku skutečně odlišuje, jsou dvě další prázdné parcely, které vytvářejí jedinečnou kombinaci, jež otevírá dveře k různým možnostem opětovného rozvoje. Ať už jde o rozšíření současné budovy, výstavbu nových rezidenčních jednotek nebo vytvoření konceptu smíšeného využití, flexibilita zde je velkou výhodou.

Nemovitost se nachází v zóně MU-5 (Smíšené využití 5), která umožňuje:

Vícebytový rezidenční rozvoj
Obchodní, kancelářské a služby
Potenciál až pro 5 pater (s bonusovými možnostmi výšky až 7 pater)

Developeři a investoři ocení možnost maximalizace hustoty v oblasti s vysokou poptávkou po nájmech, a to vše v blízkosti hlavních zařízení, dopravních spojení a probíhajících revitalizačních snah města.

Další zajímavosti zahrnují:

Výborná poloha v centru města blízko obchodní čtvrti, soudu a vlakového nádraží
Silná poptávka po nájmech v oblasti
Flexibilní zónování podporující několik rozvojových strategií
Příležitost vytvořit škálu s vedlejšími parcelami

Toto je ideální příležitost pro investora nebo developera, který hledá kombinaci okamžitého příjmu s dlouhodobým potenciálem v jedné z nejaktivnějších rozvojových oblastí Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.14 akry (DOM): 74 days
Daně (ročně)	$1,321

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.