Atraktivní komerční jednotka v kondominiu v Bensonhurstu na prodej – včetně podnikání a nemovitosti

Mimořádná příležitost vlastnit komerční jednotku o rozloze 4 670 čtverečních stop s dodatečným soukromým venkovním prostorem o rozloze 1 585 čtverečních stop v srdci prestižní čtvrti Bensonhurst. Nemovitost se prodává společně se zavedeným a vysoce ziskovým podnikáním v oblasti péče o děti, které v současnosti funguje přímo v objektu.

Vybavení hlavního podlaží: soukromé kancelářské prostory, vyhrazené místo pro přípravu jídla, 5 prostorných tříd, 2 toalety pro dospělé, 2 koupelny pro děti (celkem 8 dětských toalet), 4 samostatné únikové východy, bezbariérový přístup, požární alarm a sprinklerový systém vyhrazený výhradně pro tuto jednotku.

Vybavení druhého podlaží: velké střešní hřiště, další boční hřiště, celková plocha venkovních prostor: 1 585 čtverečních stop.

Nízký měsíční poplatek HOA ve výši 1 485,67 USD zahrnuje studenou vodu, kanalizaci, svoz odpadu, odklízení sněhu, hlavní pojistku budovy a údržbu společných prostor.

Jedná se o vzácnou investiční příležitost na klíč v jednom z nejžádanějších komerčních koridorů Brooklynu. Ideální pro investory nebo provozovatele, kteří chtějí převzít ziskový, plně fungující podnik včetně hodnotné nemovitosti.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.