Mimořádná příležitost vlastnit kompletně zrekonstruovanou nemovitost se smíšeným využitím v srdci čtvrtí Bath Beach/Bensonhurst! Tato všestranná nemovitost nabízí dva prostorné rezidenční byty se 3 ložnicemi — 3 ložnice nad 3 ložnicemi — a dále komerční prostor v prvním nadzemním podlaží a dokončený suterén, což představuje obrovský potenciál jak pro investory, tak pro vlastní uživatele.

Rezidenční jednotky byly vkusně zrekonstruovány a poskytují pohodlné, moderní bydlení s vynikajícím potenciálem pro pronájem. Díky celkem šesti ložnicím v obou bytech má investor možnost generovat značný příjem z rezidenčního nájemného a zároveň těžit z dalšího příjmu z komerčních prostor.

Komerční prostor v prvním nadzemním podlaží nabízí obrovský potenciál pro širokou škálu podnikatelských a profesionálních využití, v závislosti na příslušných územních předpisech a schváleních. Předchozí nabídky této nemovitosti uvádějí, že prodejní prostor má rozlohu přes 2 000 čtverečních stop a disponuje kompletním suterénem, zatímco pozdější nabídka popisuje nemovitost jako nárožní smíšenou budovu s výraznou komerční viditelností.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.