Kompletně vybavené zdravotnické prostory k pronájmu

Adresa: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Lokalita: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

Příležitost

Skvělá příležitost pronajmout si okamžitě připravenou, kompletně vybavenou ordinaci v prestižní čtvrti Ditmars-Steinway v Astorii. Tyto prostory jsou navrženy pro okamžité zahájení provozu a jsou ideální pro samostatné lékaře nebo menší skupinové praxe, které chtějí oslovit jeden z nejdynamičtějších zdravotnických trhů v Queensu.

Optimálně řešené prostory (ve stavu připraveném k okamžitému provozu)

Pohodlí pacientů: Samostatný profesionální vchod vedoucí do příjemné moderní čekárny.

Klinické prostory: 6 samostatných vyšetřoven a konzultačních místností navržených pro vysoký počet pacientů a zajištění soukromí.

Administrativa: 2 samostatné kanceláře pro konzultace, fakturaci a řízení praxe.

Vybavení: 2 samostatné koupelny pro pohodlí personálu i pacientů.

Strategické výhody lokality

Vysoká viditelnost: Nachází se na 21st Avenue, v koridoru s intenzivním pěším i automobilovým provozem.

Dopravní dostupnost: Jen několik minut od mostu Triborough (RFK) a dálnice Grand Central Parkway, což zajišťuje snadný přístup pro personál i pacienty z Manhattanu, Bronxu a Long Islandu.

Stabilní demografické zázemí: Lokalita se nachází v hustě obydlené, prestižní rezidenční oblasti s kombinací zavedených rodin a mladých profesionálů.

Synergie ve zdravotnictví: Prostory jsou součástí zavedeného zdravotnického koridoru, což zajišťuje silný potenciál doporučení pacientů a důvěru místní komunity.

Dostupnost veřejnou dopravou: Výborná dostupnost linek metra N a W (Ditmars Blvd) a autobusových linek Q69/Q100.

Shrnutí

Adresa 23-12 21st Avenue kombinuje profesionální, optimálně řešený půdorys s frekventovanou lokalitou s výbornou dostupností veřejnou dopravou. Jedná se o vzácnou a lukrativní příležitost pro jakéhokoli poskytovatele zdravotní péče, který hledá prestižní a bezproblémové působiště v Astorii.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.