Vynikající příležitost ke koupi poloviny dvojdomu se šesti bytovými jednotkami v prestižní lokalitě Sheepshead Bay, který bude při uzavření transakce zcela vyklizený — jedná se o vzácnou nabídku s výrazným potenciálem růstu hodnoty. Budova má přibližně 21 × 80 stop a stojí na pozemku o rozměrech 26,25 × 100 stop. Skládá se z pěti bytů se dvěma ložnicemi a jednoho bytu s jednou ložnicí, což nabízí flexibilní možnosti pro vlastní bydlení i pro investory usilující o změnu využití a maximalizaci výnosů.

Nemovitost byla dobře udržována a promyšleně modernizována. Mezi hlavní kapitálová vylepšení patří zcela nový systém vytápění a ohřevu teplé vody instalovaný v roce 2025 a samostatné plynoměry a elektroměry pro všech šest jednotek. Fasáda i střecha jsou ve vynikajícím stavu, což odráží dlouhodobou a pečlivou péči vlastníků.

Nemovitost se nachází v ideální lokalitě, jen kousek od obchodů, restaurací a veřejné dopravy včetně linek metra B a Q. Rychlé napojení na dálnici Belt Parkway zajišťuje pohodlné dojíždění na Manhattan i do dalších částí města. Ať už hledáte nemovitost pro vlastní rodinné využití, dlouhodobou investici nebo strategii zvýšení hodnoty, tato zcela vyklizená nemovitost představuje atraktivní příležitost v žádané lokalitě s vysokou poptávkou.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.