Představujeme nemovitost na adrese 6603 13th Avenue, Dyker Heights — prvotřídní víceúčelová nemovitost

Vynikající investiční příležitost v srdci čtvrti Dyker Heights. Tato dobře udržovaná víceúčelová budova nabízí 5 bytových jednotek a 1 obchodní prostor, což zajišťuje stabilní příjem a dlouhodobou finanční jistotu.

Bytové jednotky zahrnují dva byty se 2 ložnicemi a 1 koupelnou a tři byty s 1 ložnicí a 1 koupelnou. Celkový hrubý roční příjem činí přibližně 146 000 USD.

Mezi nedávná vylepšení patří nová střecha, nový kotel a nový interkom, které zajišťují nízké náklady na údržbu a efektivní provoz. Budova má rozměry 20 × 70 stop a stojí na pozemku o rozměrech 20 × 80 stop.

Ideální pro investory hledající nemovitost připravenou k okamžitému provozu v žádané brooklynské čtvrti s vynikající viditelností, vysokou pěší frekvencí a snadným přístupem k obchodům, dopravě a místní občanské vybavenosti.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.