Vítejte na adrese 2561 Bedford Avenue, kde se nabízí výjimečná příležitost získat nově postavený luxusní vícebytový dům s osmi jednotkami, který nabízí 100% rezidence za tržní nájemné a zároveň se vyznačuje mimořádně nízkými daněmi z nemovitosti – což je na dnešním brooklynském investičním trhu vzácná kombinace. Nemovitost je již plně pronajatá a generuje hrubé roční nájemné ve výši 250 000 USD.

Každá rezidence byla navržena s ohledem na moderní bydlení i dlouhodobou výkonnost nemovitosti a nabízí promyšlené otevřené dispozice s prostornými obývacími a jídelními částmi, které maximalizují přirozené světlo i funkčnost. Moderní kuchyně jsou vybaveny kamennými pracovními deskami, luxusními spotřebiči a pračkou se sušičkou přímo v jednotce, což poskytuje úroveň pohodlí a praktičnosti, kterou dnešní nájemníci vyhledávají.

K dalším prvkům patří trojskla, centrální vytápění a klimatizace, velkorysé výšky stropů a soukromé venkovní prostory, které zvyšují estetickou hodnotu i každodenní komfort jednotlivých jednotek.

Nemovitost se dále odlišuje společnými prvky podporujícími kvalitní životní styl, včetně společné střešní terasy a upraveného dvora, které obyvatelům poskytují cenné venkovní prostory pro setkávání – což je na brooklynském rezidenčním trhu stále žádanější vlastnost. Díky strategické poloze v srdci Flatbushe nabízí budova bezprostřední přístup k občanské vybavenosti i dopravě. Obyvatelé mají v blízkosti několik linek metra, které umožňují pohodlné spojení po celém New Yorku, zatímco Brooklyn College, významná vzdělávací instituce, se nachází jen pár okamžiků odsud. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné – obchod Food Universe Marketplace, kavárny, restaurace a místní obchody se nacházejí pouhý jeden blok od nemovitosti.

Samotný Flatbush patří mezi kulturně nejbohatší a historicky nejvýznamnější čtvrti Brooklynu. Je známý ulicemi lemovanými stromy, domy z viktoriánské éry a rozmanitou komunitou. Oblast nabízí pestrou gastronomickou scénu ovlivněnou mnoha tradicemi, což vytváří dynamický místní životní styl. Obyvatelé navíc těží z blízkosti významných kulturních a rekreačních destinací, včetně Prospect Parku a ikonického divadla Kings Theatre, což dále posiluje trvalou přitažlivost této čtvrti.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.