Vítejte na 2561 Bedford Avenue, výjimečné příležitosti získat nově postavenou luxusní budovu s osmi jednotkami, která nabízí 100% volné tržní byty a výjimečně nízké daně z nemovitosti - vzácnou kombinaci v dnešním investičním prostředí Brooklynu. Budova je již plně pronajata a generuje roční příjem 250 tisíc dolarů z nájmů.

Navržena s ohledem na moderní bydlení a dlouhodobý výkon aktiv, každá jednotka disponuje promyšlenými otevřenými dispozicemi s prostornými obytnými a jídelními prostorami, které maximalizují přirozené světlo a funkčnost. Moderní kuchyně jsou vybaveny kamennými pracovním deskami, luxusními spotřebiči a pračkou a sušičkou v jednotce, což poskytuje úroveň pohodlí a komfortu, po které dnešní nájemci hojně touží.

Dalšími rysy jsou trojité skleněné okna, centrální vytápění a klimatizace, štědré výšky stropů a soukromé venkovní prostory, které zvyšují jak estetickou přitažlivost, tak každodenní obyvatelnost bytů.

Nemovitost se dále odlišuje sdílenými životními zařízeními, včetně společného střešního prostor a upravené zahrady, které poskytují obyvatelům cenné venkovní místa pro shromáždění – stále více žádaná funkce na rezidenčním trhu v Brooklynu. Strategicky umístěna v srdci Flatbushu, budova těží z okamžitého přístupu k místním službám a dopravě. Obyvatelé si užívají blízkosti několika tras metra, což usnadňuje plynulé spojení po celém New Yorku, zatímco Brooklynská vysoká škola – významná vzdělávací instituce – leží jen pár kroků daleko. Každodenní nezbytnosti jsou snadno dostupné, s Food Universe Marketplace, kavárnami, restauracemi a místními obchody nacházejícími se jen jeden blok od nemovitosti.

Flatbush je jednou z kulturně nejbohatších a historicky nejvýznamnějších čtvrtí Brooklynu, která se vyznačuje stromořadími, viktoriánskými domy a různorodou komunitou. Oblast nabízí živou kulinářskou scény ovlivněnou mnoha tradicemi, což vytváří dynamický místní životní styl. Obyvatelé také těží z blízkosti významných kulturních a rekreačních destinací, včetně Prospect Park a ikonického Kings Theatre, což dále posiluje trvalou přitažlivost této čtvrti.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.