$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « Czech »

Tato dobře umístěná nemovitost je vzácným nálezem, který nabízí investorům příležitost získat nemovitost na volném trhu, která vytváří příjem, v jedné z nejžádanějších a rychle rostoucích čtvrtí Queensu. Budova se vyznačuje silným mixem nájemců a stabilním peněžním tokem, což z ní činí ideální dlouhodobou investici pro investory hledající stabilitu a zhodnocení.

Prostor v přízemí je obsazen populární a dobře zavedenou restaurací, s ještě dvěma roky na nájmu, což poskytuje spolehlivý obchodní příjem.

Nad obchodním prostorem se nacházejí tři bytové jednotky, které zahrnují jeden třípokojový byt, jeden dvoupokojový byt a jeden jednopokojový byt, všechny jsou aktuálně obsazené a mají měsíční nájem.

Nemovitost byla pečlivě udržována a promyšleně vylepšena, s vysokými stropy a nabízí skutečnou investici s minimálními až žádnými okamžitými kapitálovými nároky.

Strategicky umístěná v prestižní části Astoria, se nemovitost nachází jen jeden blok od Northern Boulevard a jen pět minut chůze od stanice metra R/M, což poskytuje vynikající přístup do Manhattanu a okolních čtvrtí. Oblast je obklopena živými obchodními koridory, známými restauracemi a neustálým rezidenčním rozvojem, což činí Astorii jedním z nejžádanějších investičních trhů v Queensu.

Adresou 43-06 34th Avenue představuje výjimečnou příležitost získat směsnou nemovitost na volném trhu s okamžitým peněžním tokem a významným dlouhodobým potenciálem v prestižní lokalitě Queensu.

MLS #‎	974837
Detaily nemovitosti	4 rodina, 7 ložnice, 3 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.05 akry (DOM): 92 days
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$35,354
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q66
	3 minuty: Q101
	4 minuty: Q104
	10 minuty: Q18
Metro	3 minuty: M, R
Vlak	1 míle: "Woodside"
	1.7 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.