$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Czech »
214 Hlavní ulice Centrum Poughkeepsie Příležitostná zóna | Dvůr | Samostatně zapsané parkoviště | Potenciál ke zvýšení hodnoty 214 Hlavní je plně zrekonstruovaná čtyřpatrová obchodní budova o rozloze přes 7 500 čtverečních stop, nacházející se v srdci historického obchodního koridoru centra Poughkeepsie a umístěná v oblasti, kterou federálně určila jako příležitostnou zónu. Tento majetek nabízí vzácnou flexibilitu: investor může pronajímat za tržní ceny pro stabilizovaný výnos, přeorientovat pro potenciální zvýšení hodnoty, nebo obsadit vlajkovou centrálu a zároveň generovat příjem z dalších pater.
Centrum s výjimečnými vybaveními Na rozdíl od typických městských prostor, 214 Hlavní zahrnuje funkce, které výrazně zvyšují jak rychlost pronájmu, tak dlouhodobou hodnotu: • Soukromý zadní dvůr Prostorné a vzácné venkovní vybavení ideální pro setkání nájemníků, aktivaci pohostinství, wellness programy, využití kreativního pracovního prostoru nebo koncepty zaměřené na akce. Venkovní prostor této velikosti je skutečně vzácným majetkem. • Samostatně zapsané parkoviště (211 Union Street) Parkování mimo ulici pro přibližně 15 vozidel — vysoce žádané vybavení v centru Poughkeepsie, kde je omezené vyhrazené parkování. Tento pozemek je samostatně zapsaný, což vytváří možnosti pro budoucí monetizaci, rozvoj nebo strukturované zvyšování hodnoty. • Vzácná venkovní střecha Soukromé a vzácné venkovní vybavení s mnoha možnými využitím a zbrusu novou vodotěsnou střechou.
Konfigurace budovy a infrastruktura Původně zrekonstruováno v roce 2012, nemovitost je profesionálně nakonfigurována pro obsazení jedním nájemníkem nebo více nájemníky. *10 soukromých kanceláří *2 zasedací místnosti *Toalety na každém patře *Více úložných prostor
*Samostatné inženýrské sítě na úrovni *Domovní interkom pro řízený přístup *Velký suterénní rekreační/tréninkový prostor vhodný pro učebny, spolupracující pracovní prostor nebo vybavení pro nájemníky Budova je bezbariérová a prošla významnými kapitálovými zlepšeními, včetně: *Výměny střechy *Aktualizace předních oken *Vylepšení venkovního osvětlení *Meď v instalatérství *Roční kontroly kotle a hasicích/alarmních systémů Topení je na olej (nádrž nad zemí). Dispozice podporuje jednoduché obsazení patra po patře, což umožňuje flexibilní strukturování lease nebo fázové obsazení.
Primární pěší lokalita 214 Hlavní ulice se nachází na křižovatce kultury, obchodu a dojíždění: *Krok od operního domu Bardavon 1869 *Blízko Mid-Hudson Civic Center *Obklopeno restauracemi, bary, obchody a nočním životem *Blízko vládních a obecních kanceláří *Minuty od Metro-North (přímý přístup do NYC) *Blízko obnovy oblasti u břehu řeky Hudson Tato pozice podporuje silnou poptávku po profesionálních kancelářích, administrativních uživatelích v oblasti zdravotnictví, vzdělávacích operátorech, neziskových organizacích, kreativních službách a konceptů hybridních kanceláří, které hledají městskou živost bez cen v Manhattanu.
Výhoda příležitostné zóny Nacházející se v federálně určené příležitostné zóně, kvalifikovaní investoři mohou těžit z odkladu daně z kapitálových výnosů a potenciálních dlouhodobých daňových výhod (kupující by měli konzultovat daňové poradce). Toto označení zvyšuje strategie dlouhodobého držení a příležitosti k přeorientování.
Investiční strategie a potenciál Budova bude dodána prázdná, což umožní okamžité přeorientování a pronájem. S několika patry, samostatně měřenými inženýrskými sítí, soukromým dvorem a vyhrazeným parkováním, nemovitost nabízí: *Jasný potenciál k pronájmu s přidanou hodnotou *Majitel-nájemník s příjmovou strategií *Přestavba na více nájemní kanceláře *Potenciál pro adaptivní znovuvyužití *Možnost dlouhodobého rozvoje Centrum Poughkeepsie prochází trvalou revitalizací a majetky nabízející venkovní prostor, zapsané parkování a pěší blízkost k zábavě a dopravě jsou omezené. 214 Hlavní ulice představuje vzácnou kombinaci velikosti, flexibility a vložené hodnoty vybavení na rostoucím trhu Hudson Valley s přímým spojením do New York City.
ID #
970337
Daně (ročně)
$17,836
Typ vytápění
Horký vzduch
Klimatizace
Centrální klimatizace
Sklep
Celý sklep
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha
Úroková sazba
Doba splácení
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Czech »« ENGLISH »
214 Hlavní ulice Centrum Poughkeepsie Příležitostná zóna | Dvůr | Samostatně zapsané parkoviště | Potenciál ke zvýšení hodnoty 214 Hlavní je plně zrekonstruovaná čtyřpatrová obchodní budova o rozloze přes 7 500 čtverečních stop, nacházející se v srdci historického obchodního koridoru centra Poughkeepsie a umístěná v oblasti, kterou federálně určila jako příležitostnou zónu. Tento majetek nabízí vzácnou flexibilitu: investor může pronajímat za tržní ceny pro stabilizovaný výnos, přeorientovat pro potenciální zvýšení hodnoty, nebo obsadit vlajkovou centrálu a zároveň generovat příjem z dalších pater.
Centrum s výjimečnými vybaveními Na rozdíl od typických městských prostor, 214 Hlavní zahrnuje funkce, které výrazně zvyšují jak rychlost pronájmu, tak dlouhodobou hodnotu: • Soukromý zadní dvůr Prostorné a vzácné venkovní vybavení ideální pro setkání nájemníků, aktivaci pohostinství, wellness programy, využití kreativního pracovního prostoru nebo koncepty zaměřené na akce. Venkovní prostor této velikosti je skutečně vzácným majetkem. • Samostatně zapsané parkoviště (211 Union Street) Parkování mimo ulici pro přibližně 15 vozidel — vysoce žádané vybavení v centru Poughkeepsie, kde je omezené vyhrazené parkování. Tento pozemek je samostatně zapsaný, což vytváří možnosti pro budoucí monetizaci, rozvoj nebo strukturované zvyšování hodnoty. • Vzácná venkovní střecha Soukromé a vzácné venkovní vybavení s mnoha možnými využitím a zbrusu novou vodotěsnou střechou.
Konfigurace budovy a infrastruktura Původně zrekonstruováno v roce 2012, nemovitost je profesionálně nakonfigurována pro obsazení jedním nájemníkem nebo více nájemníky. *10 soukromých kanceláří *2 zasedací místnosti *Toalety na každém patře *Více úložných prostor
*Samostatné inženýrské sítě na úrovni *Domovní interkom pro řízený přístup *Velký suterénní rekreační/tréninkový prostor vhodný pro učebny, spolupracující pracovní prostor nebo vybavení pro nájemníky Budova je bezbariérová a prošla významnými kapitálovými zlepšeními, včetně: *Výměny střechy *Aktualizace předních oken *Vylepšení venkovního osvětlení *Meď v instalatérství *Roční kontroly kotle a hasicích/alarmních systémů Topení je na olej (nádrž nad zemí). Dispozice podporuje jednoduché obsazení patra po patře, což umožňuje flexibilní strukturování lease nebo fázové obsazení.
Primární pěší lokalita 214 Hlavní ulice se nachází na křižovatce kultury, obchodu a dojíždění: *Krok od operního domu Bardavon 1869 *Blízko Mid-Hudson Civic Center *Obklopeno restauracemi, bary, obchody a nočním životem *Blízko vládních a obecních kanceláří *Minuty od Metro-North (přímý přístup do NYC) *Blízko obnovy oblasti u břehu řeky Hudson Tato pozice podporuje silnou poptávku po profesionálních kancelářích, administrativních uživatelích v oblasti zdravotnictví, vzdělávacích operátorech, neziskových organizacích, kreativních službách a konceptů hybridních kanceláří, které hledají městskou živost bez cen v Manhattanu.
Výhoda příležitostné zóny Nacházející se v federálně určené příležitostné zóně, kvalifikovaní investoři mohou těžit z odkladu daně z kapitálových výnosů a potenciálních dlouhodobých daňových výhod (kupující by měli konzultovat daňové poradce). Toto označení zvyšuje strategie dlouhodobého držení a příležitosti k přeorientování.
Investiční strategie a potenciál Budova bude dodána prázdná, což umožní okamžité přeorientování a pronájem. S několika patry, samostatně měřenými inženýrskými sítí, soukromým dvorem a vyhrazeným parkováním, nemovitost nabízí: *Jasný potenciál k pronájmu s přidanou hodnotou *Majitel-nájemník s příjmovou strategií *Přestavba na více nájemní kanceláře *Potenciál pro adaptivní znovuvyužití *Možnost dlouhodobého rozvoje Centrum Poughkeepsie prochází trvalou revitalizací a majetky nabízející venkovní prostor, zapsané parkování a pěší blízkost k zábavě a dopravě jsou omezené. 214 Hlavní ulice představuje vzácnou kombinaci velikosti, flexibility a vložené hodnoty vybavení na rostoucím trhu Hudson Valley s přímým spojením do New York City.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español