Umístěný na rozhraní SoHo, TriBeCa, Nolita a Chinatown, jednotka 1B na adrese 136 Baxter Street nabízí vzácnou příležitost obývat skutečný downtown loft v předválečném bytovém kondominiu. Rovnoměrně rozdělené na galerii, ateliér a inspirativní architektonický rám, tento duplexy prostor ztělesňuje měřítko a autenticitu, které nadále definují nejpůsobivější prostředí New Yorku.

Do loftu se vchází buď přes soukromý vchod lemovaný stromy, nebo hlavním vchodem budovy. Loft se rozprostírá ve dvou patrech, které umožňují jasné oddělení veřejných a soukromých funkcí. Horní úroveň je definována výškovými 14-stopovými borovicovými stropy, nadměrnými okny ve stylu skladu, odkrytou cihlou a zachovalými původními povrchovými úpravami, stejně jako diskrétně integrovaným kuchyňským koutem. Objem a světlo vytvářejí ideální prostředí pro kurátorskou sbírku umění, kreativní studio nebo flexibilní showroom, zatímco zachovávají tichou rafinovanost očekávanou od downtown prostoru.

Níže, sekundární úroveň duplexy funguje jako specializovaný pracovní prostor nebo zázemí, ideální pro archivy, produkci médií nebo pomocné kancelářské využití. Podpořena litinovým schodištěm, spodní patro zahrnuje další úložné prostory a vestavěné skříně, které nabízejí užitečnost a soukromí, aniž by obětovaly soudržnou loftovou estetiku.

Co odlišuje jednotku 1B, je její výjimečná flexibilita. Dispozice prostor galerie v bytovém kondominiu na bydlení a práci je dnes na downtown trhu zřídka k dispozici. Se dvěma nezávislými vchody se prostor snadno přizpůsobuje použití zaměřenému na klienta nebo profesionální využití, přičemž si zachovává diskrétnost a autonomii butikového budovy.

Původně postavena v roce 1915 jako stáje pro koně a později přepracována v roce 1927 jako sklad Grand Machinery Exchange, budova odráží vrstvenou architektonickou historii, která je typická pro vývoj dolního Manhattanu. V roce 2007 byla přestavěna na butikové smíšené kondominium s pouhými 14 jednotkami, na adrese 136 Baxter Street se nachází virtuální vrátný, místnost pro balíčky a správce na plný úvazek, vše jen kousek od nejživějších restaurací, kulturních institucí a hlavních dopravních tras v okolí.

K dispozici nyní jako komerční jednotka, nebo se poraďte s architektem, abyste prozkoumali plný soubor možností pro tento neuvěřitelný prostor.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.