Prostorný a světlý byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí moderní dispozici a fantastické množství přirozeného světla díky oknům orientovaným na západ s výhledem na bulvár Adama Claytona Powella Jr. Otevřená kuchyně je nádherně navržena s bílými skříňkami, LED osvětlením pod horními skříňkami, pracovními deskami Caesarstone, velkým snídaňovým ostrůvkem a elegantním obkladem z bílých skleněných dlaždic. K vybavení vyšší kategorie patří lednice LG a kompletní sada nerezových spotřebičů Electrolux včetně sporáku, mikrovlnné trouby a myčky.

Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a na míru vyrobenými glazovanými porcelánovými obklady, zatímco druhá koupelna je vybavena klasickou vanou. Mezi další přednosti patří pračka se sušičkou s odvětráním do exteriéru a dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních po celém bytě.

The Aurum se nachází v srdci živého Harlemu a je moderním ekologicky šetrným kondominiem s nadstandardním vybavením: nepřetržitě obsluhovanou vstupní halou, úschovnou kol, fitness centrem v nejvyšším patře, rezidentským salonkem s mediální místností, upraveným vnitřním dvorem a zařízenou střešní terasou s grilovacími stanicemi a posezením. Připojená garáž nabízí další pohodlí.

Díky blízkosti hlavních dopravních spojů (linky 2, 3, B a C) se do Midtownu dostanete za méně než 30 minut. V okolí najdete oblíbená místa, jako jsou St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake a Sottocasa Pizzeria.

Významným bonusem je 25letá daňová úleva 421-A, která je u tohoto bytu platná až do roku 2043. Nabízí mimořádné dlouhodobé úspory a činí z této nemovitosti vynikající investici, zejména pro investory.

POZNÁMKA: Byt je v současnosti pronajatý do 1. března 2026, což zajišťuje stabilní příjem z pronájmu a vynikající investiční potenciál.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.