Žádné průběžné náklady po dobu DVOU LET!

Slunný byt s jižní orientací a 1 ložnicí | Rohová jednotka o rozloze 680 čtverečních stop | Pračka a sušička v bytě | Daňová úleva 421-a

Vítejte v bytě č. 303 v rezidenci The Aurum – nádherně vybaveném kondominiu s jednou ložnicí o rozloze 680 čtverečních stop, které v Central Harlemu nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, světla, soukromí a výhodné hodnoty.

Byt je navržen pro moderní životní styl a nabízí přírodní dřevěné podlahy, kamenné pracovní desky a špičkové nerezové spotřebiče. Osvětlení LED pod kuchyňskými skříňkami doplňuje plně otevřený koncept kuchyně a obývacího prostoru, který je ideální pro pořádání návštěv i pohodový odpočinek.

Příjemnou atmosféru dotvářejí osobní úpravy, mezi něž patří zapuštěná stmívatelná světla v celém bytě, výrazný lustr v obývacím prostoru a digitální termostat s Wi-Fi pro chytré řízení teploty. Nová pračka se sušičkou LG s předním plněním a odvětráváním, centrální klimatizace a vytápění a zatemňovací rolety na všech oknech přispívají ke komfortu a tichému luxusu každodenního života. Ložnice je vybavena špičkovým stropním ventilátorem s dálkovým ovládáním. Velká úložná komora s prodlouženými policemi poskytuje dostatek prostoru pro organizaci věcí. Koupelna nabízí hlubokou vanu Kohler a pískově zbarvené přírodní glazované obklady. Jako rohová jednotka oceníte klid a soukromí i nádherné přirozené jižní světlo, které prostupuje celým bytem.

Vybavení budovy zahrnuje:

- nepřetržitou službu u vstupu 24/7 a mimořádně pozorný personál,
- dobře vybavené fitness centrum,
- společný střešní prostor s výhledem na panorama města, venkovním posezením a vestavěnými plynovými grily,
- úschovnu jízdních kol,
- rezidentský salonek / společenskou místnost,
- garážové parkování (za samostatný poplatek) s přístupem soukromým výtahem.

Byt se nachází jen pár kroků od 125. ulice. Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s a Marcus Garvey Park – to vše máte doslova na dosah, abychom jmenovali jen několik míst. Díky nedalekým linkám metra 2 a 3 a autobusovému spojení napříč městem nemusíte mít obavy o dopravu – je velmi pohodlná. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte si prohlédnout svůj nový domov nebo skvělou investiční příležitost. Ať už hledáte cokoli, tento úchvatný byt rozhodně stojí za vidění!

No carrying cost for TWO YEARS!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!