Vítejte na adrese 321 East 45th Street, jednotka 11H, v příjemném bytovém družstvu zasazeném v srdci živé čtvrti! Tato okouzlující garsoniéra nabízí harmonickou kombinaci pohodlí a stylu ve 11. patře dobře udržované budovy z obdobného doby po válce. S nádhernými otevřenými výhledy a úchvatným světlem, které zachycuje vždy se vyvíjející panorama města, je tento domov skutečně výjimečný nález. Jednotka se pyšní promyšleně navrženým jednopatrovým uspořádáním v skvělém stavu, doplněným o dvojitý chladící systém s průchozími stěnami, který vás udrží v pohodlí po celý rok. Tato jednotka byla čerstvě vymalována a má zbrusu novou koupelnu. Kuchyň má ideální velikost a dokonce má okno! Tři prostorné skříně doplňují tuto úžasnou jednotku! Parketové podlahy po celém bytě jsou jako nové.

I když není povolena instalace praček/suchých strojů, pohodlí part-time vrátného přidává k řadě vybavení budovy, čímž zajišťuje soukromí a pomoc, kdykoli je potřeba. Pro milovníky domácích zvířat budete potěšeni vědět, že tento přátelský domov k domácím mazlíčkům vítá kočky a domácí zvířata do hmotnosti 30 lbs. A když se budete chtít uvolnit, nádherná střešní terasa budovy nabízí lákavý prostor pro užívání si panoramatu města. Využijte fantastickou polohu, s snadným přístupem k veřejné dopravě, místním parkům, stravování a možnostem nakupování, které dělají život ve městě snadný. Vaše příležitost prozkoumat tuto lákavou, dobře situovanou nemovitost je pouhý telefonát daleko. Domluvte si prohlídku ještě dnes a představte si svou budoucnost v tomto krásném městském útočišti!

321 East 45th Street, (The Sands) je středně vysoká družstevní budova, která byla postavena v roce 1960 jako pronájem, poté byla v roce 1984 přestavěna na družstevní bydlení. Budova má 14 pater a 109 jednotek. V současné době je budova obsluhována part-time vrátným od 16:00 do 00:00 denně a správce bydlící ve budově. Mezi funkce patří 2 výtahy, centrální prádelna, společná střešní terasa s výhledem na město a řeku a soukromé úložné prostory. Toto družstvo povoluje pied-a-terres, domácí zvířata, ručitele a dary. Podnájem je povolen po 2 letech bydlení.

Je zde poplatek ve výši 12,30 USD měsíčně až do ledna 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.