Vítejte na adrese 321 East 45th Street, Unit 11H, v příjemném bytovém družstvu v srdci živé čtvrti! Tento útulný studiový apartmán nabízí harmonickou kombinaci pohodlí a stylu ve 11. patře dobře udržované budovy z poválečného období. S krásným otevřeným výhledem a úžasným světlem, které zachycuje neustále se měnící panorama města, je tento domov skutečně zvláštní nález. Jednotka má promyšleně navržené jednopodlažní uspořádání v skvělém stavu, doplněné dvoustěnovým chladicím systémem, který vám zajistí pohodlí po celý rok. Tato jednotka byla čerstvě vymalována a má zcela novou koupelnu. Kuchyně má ideální rozměry a dokonce má okno! 3 prostorné skříně doplňují tento skvělý byt! Parketové podlahy jsou jako nové.

Přestože instalace pračky/sušičky nejsou povoleny, pohodlí částečného vrátného přidává k rozmanitosti zařízení budovy, což zajišťuje soukromí a pomoc, kdykoli to potřebujete. Pro milovníky zvířat vás potěší vědět, že tento domov přátelský k domácím mazlíčkům vítá kočky a zvířata do hmotnosti 30 lbs. A když se budete chtít uvolnit, ohromující střešní terasa budovy nabízí příjemný prostor k vychutnání panoramatu města. Využijte fantastické polohy s snadným přístupem k veřejné dopravě, místním parkům, obědovým a nákupním možnostem, které činí život ve městě snadným. Vaše příležitost prozkoumat tento lákavý, dobře umístěný majetek je jen telefonát daleko. Naplánujte si prohlídku ještě dnes a představte si svou budoucnost v této krásné městské svatyni!

321 East 45th Street, (The Sands) je středně vysoká budova družstva, která byla postavena v roce 1960 jako nájemní budova a v roce 1984 byla přeměněna na družstvo. Budova se skládá ze 14 pater s 109 jednotkami. V současnosti je budova obsluhována částečným vrátným denně od 16:00 do 00:00 a správcem, který bydlí v budově. Mezi vybavení patří 2 výtahy, centrální prádelna, společná střešní terasa s výhledem na město a řeku a soukromé úložné prostory. Toto družstvo umožňuje pied-a-terres, domácí mazlíčky, ručitele a dary. Podnájem je povolen po 2 letech bydlení.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.