Prime Manhattan Investice: Sluncem zalitý Turtle Bay Condop s pětiletým nájemním zajištěním do roku 2027

Vítejte v jednotce 2G na adrese 333 East 46th Street - převelká, krásně zmodernizovaná 1-ložnicová, 1-koupelnová condop v srdci Midtown East. Nabízí okamžitý, bezstarostný příjem s nájemníkem zajištěným do 14. srpna 2027, tato sluncem zalitá rezidence je ideálním bezstarostným aktivem pro chytré investory, kupce výměny 1031 nebo ty, kteří plánují svůj budoucí otisk v Manhattanu.

Rezidence: Osvětlena přirozeným světlem: Žádaná jižní orientace zajišťuje, že tato široká dispozice zůstává jasná a vstřícná po celý den.

Převelké proporce: Obrovská obytná plocha nabízí maximální flexibilitu pro odpočinek, stravování a domácí kancelář, zatímco ložnice velikosti king-size má dostatek prostoru navíc.

Nepřekonatelný úložný prostor: Pět prostorných skříní - včetně velmi žádané šatny - řeší všechny vaše problémy s úložištěm v Manhattanu.

Moderní aktualizace: Pečlivě zmodernizovaná kuchyně se pyšní zcela novými spotřebiči (včetně myčky) spolu se zmodernizovanými skříňkami a pracovními plochami. Koupelna prošla kompletní moderní rekonstrukcí teprve minulý rok.

Celoroční komfort: Nezávislé topení a klimatizace v každé místnosti.

Budova a poloha: Nachází se pouhý blok od Organizace spojených národů, tento plně obsluhovaný Turtle Bay condop přináší klasickou prestiž Manhattanu a každodenní pohodlí.

Prémiové služby: Vychutnejte si bezpečnost a pohodlí stálého vrátného, správce bydlícího v objektu a moderní prádelny na místě.

Oáza na střeše: Unikněte na spektakulární střechu nabízející široké, otevřené pohledy na městský panoramatický výhled a na řeku East.

Nepřekonatelná pohodlnost: Nachází se jen kousek od Grand Central Terminal, hlavních stanic metra, světově proslulého stravování, butikových obchodů a zelených parků.

Drobné písmo a investiční podmínky: Struktura vlastnictví: Condop vyžadující pouze právo na první odmítnutí.

Obsazenost: Nájemník na místě do 14. srpna 2027 (nájemník se nemůže odstěhovat před vypršením nájemní smlouvy).

Pro investory přívětivé: Podnájem povolen od prvního dne.

Zásady pro domácí zvířata: Kočky jsou vítány (omlouváme se, psi nejsou povoleni).

Prezentace: Vezměte prosím na vědomí, že všechny fotografie jsou virtuálně aranžované.

Vzácná kombinace prostoru, světla a garantované dlouhodobé hodnoty. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku vašeho dalšího skvělého majetku v Manhattanu.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.