Působivá rohová rezidence v The Excelsior

Tento prostorný rohový byt nabízí prostor a rozměry skutečně luxusní rezidence. Byt 6AB o rozloze přibližně 2 000 čtverečních stop disponuje 2 ložnicemi, 2,5 koupelnami a flexibilní dispozicí, kterou lze snadno přestavět na tříložnicový byt. Díky několika světovým stranám a velkoformátovým oknům je téměř 12 metrů dlouhý hlavní obytný prostor zalitý přirozeným světlem a navazuje na soukromý balkon s výhledem na 57. ulici. Otevřená kuchyně se snídaňovým barem je vybavena kuchyňskými skříňkami na míru, žulovými pracovními deskami a kvalitními povrchovými úpravami, které spojují praktičnost s nadčasovým designem. Dispozice s oddělenými ložnicovými křídly zajišťuje naprosté soukromí. Hlavní ložnicové apartmá zahrnuje šest šaten, vlastní koupelnu a všestranně využitelnou šatnu či domácí pracovnu. Druhá ložnice rovněž nabízí velkorysý úložný prostor a vlastní zrekonstruovanou koupelnu. K dalším přednostem patří reprezentativní vstupní hala, pračka se sušičkou přímo v bytě a kultivované detaily v celém interiéru.

The Excelsior

Budova The Excelsior, navržená Phillipem Birnbaumem a dokončená v roce 1967, má 48 podlaží a je proslulá prvotřídní obsluhou, velkorysými dispozicemi a panoramatickými výhledy na město. K vybavení patří nepřetržitá služba dveřníka, concierge, fitness centrum Complete Body Fitness, bazén, střešní terasa, garáž přímo v budově s obsluhou, prádelna a krytý vjezd port cochère pro pohodlné příjezdy a odjezdy. Chov domácích mazlíčků i podnájem jsou povoleny.

Chytrá investiční příležitost

Jako družstevní vlastnictví na pronajatém pozemku nabízí The Excelsior mimořádně výhodnou hodnotu. Kupní ceny jsou ve srovnání s většinou družstevních bytů či kondominií výrazně nižší, zatímco měsíční náklady jsou pouze o něco vyšší. Tato struktura umožňuje vlastníkům zachovat kapitál, který lze reinvestovat do příležitostí generujících výnos. Společnost má jednostranné právo prodloužit nájem pozemku až do roku 2064, což z této nemovitosti činí promyšlenou dlouhodobou volbu.

Nedostižná lokalita a pohodlí

The Excelsior se nachází na East 57th Street, v srdci takzvané Billionaires’ Row, a nabízí jedinečnou adresu obklopenou prvotřídními obchody, luxusními značkami a některými z nejvyhlášenějších restaurací na Manhattanu. Pro ty, kteří často cestují do oblasti Hamptons, poskytuje garáž v budově přímý přístup na most Queensboro Bridge, takže víkendové výlety jsou bezstarostné. Díky centrální poloze s výborným napojením na hlavní dopravní spoje tato rezidence dokonale spojuje prestiž, praktičnost a životní styl.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.