$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Czech »

Prémiový komerční konDominium v Sunset Park se stabilním nájemcem a výnosem 6,5 % — možnost parkování

Nacházející se v srdci prosperujícího koridoru 8. Avenue v Brooklynu, toto dvoupatrové komerční kondominium nabízí investorům vzácnou příležitost získat výnosnou, nízkovážnou nemovitost se dlouhodobým nájemcem. V současnosti je pronajato zavedenému dětskému centru, nemovitost generuje silný výnos 6,5 % — více než dvojnásobek průměrného výnosu blízkých nemovitostí v oblasti.

Jednotka má přibližně 4 785 čtverečních stop na dvou podlažích. Přízemní úroveň zahrnuje tři učebny, administrativní kancelář a dvě toalety. Druhé patro nabízí dvě další učebny, dvě toalety, kuchyň, skladovací místnost a prostorné venkovní hřiště nacházející se na terase druhého patra. Každá učebna je vybavena klimatizací s rozdělenou jednotkou a výšky stropu jsou v průměru přibližně 8 až 8,5 stop. Samostatně vlastněné parkovací místo je také k dispozici k zakoupení. Měsíční společné poplatky a půdorysy jsou k dispozici na požádání.

Nemovitost se prodává s již existující dlouhodobou nájemní smlouvou, což zajišťuje stabilní příjem od stabilního, zavedeného nájemce.

Situováno v jednom z nejaktivnějších komerčních obvodů Brooklynu, nemovitost těží z silné místní poptávky a vynikající dostupnosti. Stanice metra N je kousek daleko a v oblasti zastavuje několik autobusových linek. Se silnou poptávkou v sousedství, vynikající viditelností a dlouhodobým nájemcem je to ideální příležitost pro investory hledající stabilní cash flow na výhodné adrese.

MLS #‎	887843
Rok výstavby	2000
Daně (ročně)	$54,498
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Autobus	0 minuty: B9
	2 minuty: B16
	3 minuty: B70
	9 minuty: B64
	10 minuty: B11
Metro	4 minuty: N
Vlak	3.8 míle: "Atlantic Terminal"
	4.4 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.