$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Czech »

Prémiový komerční kondominia v Sunset Park s stabilním nájemcem a 6,91% výnosem - volitelné parkování k dispozici

Nachází se v srdci prosperujícího koridoru 8. Avenue v Brooklynu, tato dvoupatrová komerční kondominia nabízí investorům vzácnou příležitost získat aktivum s vysokým výnosem a nízkou údržbou s dlouhodobým nájemcem. V současné době pronajaté dobře zavedenému centru péče o děti, nemovitost generuje silný výnos 6,91 % - více než dvojnásobek průměrného výnosu blízkých nemovitostí v oblasti.

Jednotka (1A) zabírá přibližně 4 785 čtverečních stop na dvou podlažích. V přízemí se nacházejí tři učebny, administrativní kancelář a dvě toalety. Druhé patro nabízí dvě další učebny, dvě toalety, plně vybavenou kuchyň, sklad a prostorné venkovní hřiště umístěné na terase druhého patra. Každá učebna je vybavena klimatizací s rozdělenou jednotkou a výška stropu je přibližně 8 až 8,5 stopy. Oddělené parkovací místo je také k dispozici k zakoupení. Měsíční poplatky za společné prostory a půdorysy jsou k dispozici na vyžádání.

Nemovitost se prodává s platnou dlouhodobou nájemní smlouvou, poskytující stabilní příjem od stabilního, zavedeného nájemce.

Situována v jedné z nejaktivnějších komerčních čtvrtí Brooklynu, nemovitost těží z silné místní poptávky a vynikající dostupnosti. Stanice metra N je jen kousek daleko a více autobusových linek obsluhuje oblast. S vysokou poptávkou v okolí, vynikající viditelností a dlouhodobým nájemcem v místě, je to ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní tok hotovosti na prémiovém místě.

MLS #‎	887843
Rok výstavby	2000
Daně (ročně)	$54,498
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Autobus	0 minuty: B9
	2 minuty: B16
	3 minuty: B70
	9 minuty: B64
	10 minuty: B11
Metro	4 minuty: N
Vlak	3.8 míle: "Atlantic Terminal"
	4.4 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.