Atraktivní investiční příležitost v blízkosti živé obchodní čtvrti na 8th Avenue v Brooklynu. Tato dobře udržovaná nárožní nemovitost se smíšeným využitím nabízí výhodnou kombinaci 4 bytových jednotek a 2 komerčních obchodních prostor, což vytváří diverzifikovaný a stabilní příjem z nájemného z více zdrojů. Každý prostorný byt disponuje 3 ložnicemi a obývacím pokojem, díky čemuž jsou bytové jednotky pro nájemníky velmi atraktivní. Samostatné systémy vytápění a ohřevu teplé vody zajišťují větší pohodlí a snadnější správu nákladů. Při přibližném hrubém ročním příjmu 246 144 USD a čistém provozním příjmu 200 952 USD nemovitost nabízí solidní peněžní tok a atraktivní investiční potenciál. Díky ideální poloze v blízkosti metra, supermarketů, obchodů, restaurací a veškeré každodenní občanské vybavenosti se jedná o vynikající příležitost pro investory hledající dobře udržovanou nemovitost se smíšeným využitím a výnosy z pronájmu v žádané lokalitě Brooklynu.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.