INVESTIČNÍ JEDNOTKA. NÁJEM DO 1. 7. 2026. KAPACITA 2 %. Zcela nový, na jih orientovaný byt 2 ložnice 2 koupelny v komplexu PATAGONIA, nově dokončený 12patrový projekt v jižním Harlemu! Plně veliký ventilační pračka/sušička LG. Centrální klimatizace. 1336 SqFt (124 m2).

Velká okna. Široké prkna z bílé dubu. Obrovská šatna.

Obývací pokoj / jídelna.

Otevřená kuchyň s deskami z mramoru Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna s mozaikou a porcelánovými dlaždicemi, se quartz umyvadlem Mountain Carrara a texturovanými dřevěnými skříněmi.

Navrženo architekty Aufgang a postaveno v roce 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA se nachází pouze 6 bloků od Central Parku, na sever od historické čtvrti, v těsné blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Parku, Morningside Parku, East River Plaza Mall a širokého spektra restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny nedaleko, přičemž Trader Joes a Target se očekává, že otevřou tento rok v Empowerment Center městské ligy.

PATAGONIA se nachází v kulturním centru muzeí, galerií a možností zábavy, včetně prostor pro živou hudbu a noční kluby, které ukazují živou noční scénu Harlemu.

Dobrá dostupnost veřejnou dopravou s snadným přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 & 6 a autobusy 102, M7 a 116. ulice Crosstown.

Služby částečného concierge a virtuálního doorman spojují optimální funkčnost s moderní technologií a bezpečností.

Vybavení zahrnuje: Jihozápadní společnou rohovou střešní terasu s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou tělocvičnu, dětský herní pokoj, úložiště kol, balíkovou místnost a úložný prostor pro kočárky.

Zvířata povolena.

Kontaktujte nás dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDACÍM PLÁNU K DISPOZICI OD SPONZORA. ČÍSLO SVAZU CD21-0219. Umělecké a počítačové renderings, fotografie, vnitřní dekorace, vybavení, spotřebiče a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponzor nevydává žádné zastoupení nebo záruky, kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídkovém plánu. Příležitost k rovnému bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.