INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATO DO 14. 4. 2026. KAPITALIZACE 4,4%. Naprosto nový byt 1 ložnice a 1 koupelna s velkým balkonem v komplexu PATAGONIA, který byl právě dokončen v jižním Harlemu! Plně veliká větraná pračka/sušička LG. Centrální klimatizace. 641 SqFt (60 m2) interiéru. 86 SqFt (8 m2) exteriéru.

Dvanáctipodlažní výstavba. Výhledy na stromy lemující ulici. Velká okna. Široké prkenné podlahy z bílého dubu.

Otevřená kuchyně má desky z mramoru Calacatta a backsplashy Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna je vybavena mozaikou a porézní dlažbou, s umyvadlem z horského Carrara křemene a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navržený architekty Aufgang a postavený v roce 2023 firmou Press Builders, komplex PATAGONIA se nachází jen 6 bloků od Central Parku, severně od historického centra, v blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny poblíž s Trader Joes a Target, které se očekává, že otevřou letos v Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA je ideálně situována v kulturně bohaté oblasti muzeí, galerií a zábavy, včetně hudebních míst s živou hudbou a nočních klubů, které předvádějí živou noční scénu Harlemu.

Dostupná doprava s snadným přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 & 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Částečný concierge během špičkových hodin a virtuální vrátný kombinují optimální funkčnost s nejmodernější technologií a bezpečností.

Mezi vybavení patří: Jihozápadní sdílená střešní terasa s plynovým grilem, přirozeně osvětlená plně vybavená posilovna, herna, místnost na kola, místnost na balíčky a sklad na kočárky.

Domácí zvířata povolena.

Kontaktujte nás dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA. ČÍSLO DOKUMENTU: CD21-0219. Umělecká a počítačová zobrazení, fotografie, vnitřní dekorace, povrchové úpravy, vybavení a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrační účely. Sponzor neposkytuje žádné záruky, kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídkovém plánu. Rovná příležitost v bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.