Pangunang Oportunidad sa Mixed-Use nga Pagpalambo | Laconia, Bronx

Talagsaong oportunidad kini alang sa mga mamumuhunan ug developer nga mapahimuslan ang maayong nahimutang nga propiedad daplin sa madasigon nga komersiyal nga koridor sa Boston Road sa Bronx.

Nahimutang sa lote nga 2,476 ka kwadradong piye ug adunay gibana-banang 27 ka piye nga gilapdon sa atubangan, kini nga propiedad anaa sa distrito nga adunay zoning nga C4-2, nga nagtanyag og dakong potensiyal alang sa pag-usab sa pagpalambo o pagpalapad.

Ang kasamtangang bilding nga adunay duha ka andana ug gibana-banang 2,700 ka kwadradong piye kay mixed-use, nga adunay komersiyal nga luna sa unang andana ug residential nga luna sa ibabaw.

Sa gisugyot nga konsepto sa pag-usab sa pagpalambo, giplano ang bilding nga adunay lima ka andana ug gibana-banang 8,000 ka gross kwadradong piye. Maglangkob kini og komersiyal nga luna sa unang andana, bulag nga entrada alang sa mga residente, tulo ka tibuok nga residential nga andana, ug ikalimang andana nga pasulod ang posisyon. Nagtanyag kini og nindot nga oportunidad sa paghimo og kontemporaneong mixed-use nga propiedad nga haum sa palibot nga komunidad.

Gipakita sa arkitektural nga hulagway ang modernong disenyo nga adunay mainiton tan-awon nga atubangang tisa, dagkong mga bintana, ug madanihong ibabaw nga andana nga pasulod ang posisyon.

Sayon ang pag-adto gikan dinhi sa Gun Hill Road, mga tindahan sa kasilinganan, mga restawran, ug pampublikong transportasyon, lakip ang linya sa subway No. 5. Makabenepisyo ang propiedad sa lig-on nang komunidad sa mga residente ug aktibong komersiyal nga koridor.

Bisan pa kon pilion ang pag-usab sa pagpalambo niini isip mixed-use, komersiyal nga pagpamuhunan, o dugayng pag-usab sa estratehikong gamit sa propiedad, ang 3360 Boston Road nagtanyag og oportunidad sa pagpadayag sa potensiyal sa usa ka propiedad sa Bronx nga estratehiko ang nahimutangan.

Mga Pangunang Punto sa Propiedad

* Lote nga gibana-banang 2,476 ka kwadradong piye
* Gibana-banang 27 ka piye ang gilapdon sa atubangan daplin sa Boston Road
* Zoning nga C4-2
* Kasamtangang mixed-use nga bilding nga adunay duha ka andana
* Gibana-banang 2,700 ka kwadradong piye ang kasamtangang luna sa bilding
* Gisugyot nga konsepto sa pagpalambo nga adunay lima ka andana ug gibana-banang 8,000 ka gross kwadradong piye
* Pagsagol sa komersiyal nga luna sa unang andana ug residential nga luna
* Sayon nga pag-access sa pampublikong transportasyon
* Maayong makita gikan sa Boston Road

Konseptuwal lamang ang arkitektural nga hulagway ug nagpakita kini og posibleng senaryo sa pag-usab sa pagpalambo, dili usa ka gi-aprobahang plano sa bilding. Ang tanang gisugyot nga gamit, sukod sa bilding, gilapdon sa salog, ug potensiyal sa pagpalambo magdepende sa pag-verify sa zoning, pagsusi sa arkitektura, ug sa mga angay nga aprobasyon.

Prime Mixed-Use Development Opportunity | Laconia, Bronx

An exceptional opportunity for investors and developers to capitalize on a well-positioned property along the bustling Boston Road commercial corridor in the Bronx.

Situated on a 2,476-square-foot lot with approximately 27 feet of frontage, this property is located within a C4-2 zoning district, offering significant potential for redevelopment or expansion.

The existing two-story, approximately 2,700-square-foot mixed-use building features ground-floor commercial space with residential space above.

A proposed five-story redevelopment concept envisions approximately 8,000 gross square feet, incorporating ground-floor commercial space, a dedicated residential entrance, three full residential levels, and a recessed fifth floor. The concept offers an attractive opportunity to create a contemporary mixed-use property that complements the surrounding neighborhood.

The architectural rendering illustrates a modern design featuring a warm brick façade, expansive windows, and an attractive recessed upper level.

Conveniently located near Gun Hill Road, neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, including the No. 5 subway line, the property benefits from an established residential community and an active commercial corridor.

Whether pursuing a mixed-use redevelopment, commercial investment, or long-term asset repositioning, 3360 Boston Road presents an opportunity to unlock the potential of a strategically located Bronx property.

Property Highlights

* Approximately 2,476 SF lot
* Approximately 27 feet of Boston Road frontage
* C4-2 zoning
* Existing two-story mixed-use building
* Approximately 2,700 SF of existing building area
* Proposed five-story, approximately 8,000 gross SF development concept
* Ground-floor commercial and residential configuration
* Convenient access to public transportation
* Strong visibility along Boston Road

The architectural rendering is conceptual and represents a potential redevelopment scenario, not an approved building plan. All proposed uses, building dimensions, floor area, and development potential are subject to zoning verification, architectural review, and applicable approvals.