2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461
Oportunidad sa Komersyal nga Pamuhunan
Gibaligya sa $1,395,000

Usa kini ka oportunidad nga maangkon ang usa ka daghag gamit nga komersyal nga propiedad sa Westchester Square, ubay sa East Tremont Avenue sa Bronx. Aduna kini karon nga kita gikan sa abang, dako nga luna alang sa pagtipig, ug kapilian para sa mga mamumuhunan ug mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad.

Ang propiedad adunay luna sa komersyal nga tindahan sa lebel sa dalan nga kaniadto giokupahan sa GameStop, ug usa ka basement nga bug-os ang gidak-on nga naghatag og dakong dugang nga luna alang sa pagtipig ug uban pang gamit. Ang ikaduhang andana giokupahan sa usa ka klinika isip nag-abang kada bulan, busa adunay kasamtangang kita gikan sa abang.

Mga Pangunang Bahin sa Propiedad

- Luna sa komersyal nga tindahan sa lebel sa dalan nga adunay basement nga bug-os ang gidak-on, nga nagtanyag og dakong luna alang sa pagtipig, dugang pa sa luna sa ibabaw nga andana
- Klinika sa ikaduhang andana nga nag-abang kada bulan
- Dugang nga luna alang sa pagtipig sa ibabaw nga andana
- Lain-lain nga metro para sa pagpainit, pagpabugnaw, ug tubig sa matag luna, aron ang mga nag-abang maoy mobayad sa kaugalingong mga serbisyo
- Bag-ong atop nga gibutang niadtong 2025
- Bag-ong sistema sa HVAC
- Giayo pag-usab nga bangketa
- Bag-ong pultahan sa basement

Ang kanhing luna sa tindahan nagtanyag og oportunidad alang sa bag-ong komersyal nga nag-abang o sa tag-iya nga mogamit niini mismo. Samtang, ang kasamtangang klinika nga nag-abang naghatag og pagka-flexible sa mamalitay nga nagtimbang-timbang sa potensyal nga kita sa propiedad ug sa umaabot nga paggamit niini.

Tungod sa daghang komersyal nga luna, dakong kapasidad sa pagtipig, bulag nga mga metro sa serbisyo, ug bag-ong mga pagpaayo sa propiedad, nagtanyag kini og oportunidad sa pagsusi sa nagkalain-laing pamaagi sa komersyal nga pamuhunan ug paggamit.

Gibaligya sa $1,395,000.

Kontaka ako karon para sa dugang nga impormasyon ug pag-iskedyul og pribadong pagtan-aw sa propiedad!

Ang mga mamalitay kinahanglan nga mag-verify sa ilang kaugalingon sa gidak-on sa luna, zoning, gitugot nga mga gamit, ug mga detalye sa bilding.

2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461 Commercial Investment Opportunity Offered at $1,395,000

An opportunity to acquire a versatile commercial property in Westchester Square along East Tremont Avenue in the Bronx, offering existing rental income, substantial storage space, and flexibility for investors and owner-users.

The property features street-level retail space formerly occupied by GameStop, with a full-size basement providing substantial additional storage and utility space. The second floor is occupied by a medical office tenant on a month-to-month basis, providing existing rental income.

Property Highlights

Street-level retail space with a full-size basement offering substantial storage and additional upper-floor storage space Second-floor medical office with month-to-month tenancy Additional upper-floor storage space Separate heating, cooling, and water meters for each space, allowing tenants to pay for their own utilities New roof installed in 2025 New HVAC system Redone sidewalk New cellar door
The former retail space presents an opportunity for a new commercial tenant or owner-user, while the existing medical office tenancy offers flexibility for a buyer evaluating the property's income potential and future use.

With multiple commercial spaces, substantial storage capacity, separate utility meters, and recent property improvements, this property offers an opportunity to explore a range of commercial investment and occupancy strategies.

Offered at $1,395,000.

Contact me today for additional information and to arrange a private showing!

Buyers should independently verify square footage, zoning, permitted uses, and building details.