Giayo ug Andam Nang Paandaron nga Luna sa Restawran, Dugang 2-Kwarto nga Apartment sa Sagol-Gamit nga Tinukod sa College Point Blvd

Talagsaong tanyag nga sagol-gamit nga propiedad sa mataong dapit sa mga tindahan ubay sa College Point Boulevard, mga lima ka minutos nga biyahe gikan sa Downtown Flushing. Sulod sa daghang tuig, kining tindahan mao ang puy-anan sa Little Pepper, usa ka iladong restawran sa pagkaong Sichuan nga girekomenda sa Michelin Guide ug gisulatang pagribyu sa The New York Times. Nakatigom kini og matinud-anong mga suki ug makanunayong dagan sa mga kustomer.

Ang restawran sa unang andana nga 20 x 70 ka piye kay hingpit nang giayo ug andam nang mag-operate. Aduna kiniy kumpletong gamit sa komersiyal nga kusina, lakip ang stainless steel nga hood pang-aso ug mga linya sa pag-andam sa pagkaon. Giayo usab ang kan-anan ug aduna kiniy dagkong bintana sa atubangan nga nag-atubang sa dalan nga daghan og nangagi. Sa taas anaa ang hayag nga apartment nga adunay 2 ka kuwarto ug 1 ka banyo, salog nga hardwood, sala ug kumpletong kusina. Ang bug-os nga basement naghatag og daghang luna alang sa tipiganan o dugang nga mga operasyon.

Gitukod niadtong 1928 ug giayo niadtong 2008, ang tinukod nga tisa adunay mga 2,700 kwadradong piye sa duha ka andana sa lote nga 20 x 100 ka piye, dugang ang bug-os nga basement. Ang zoning niini kay R5B nga adunay C1-3 nga komersiyal nga overlay, ug adunay pagpainit gamit ang natural gas, ingon man koneksiyon sa publikong suplay sa tubig ug imburnal. Duol kini sa mga bus nga Q20A ug Q65 ug sa Whitestone Expressway, ug dali ra makaadto sa LaGuardia. Haom kini alang sa tag-iya nga mogamit sa propiedad, mamumuhunang nangita og kita, o pumapalit nga mogamit sa 1031 exchange. Mga $23,000 ang buhis kada tuig.

Ang baligya naglakip lamang sa real estate. Dili apil ang ngalan ug brand sa Little Pepper. Pinaagi sa appointment ang pagtan-aw sa propiedad, ug gidawat ang pakigtambayayong sa ubang broker.

Renovated Turnkey Restaurant Space Plus 2BR Apartment Mixed-Use Building on College Point Blvd

Rare mixed-use offering on the busy College Point Boulevard retail corridor, about a 5 minute drive from Downtown Flushing. For years this storefront was home to Little Pepper, an acclaimed Sichuan restaurant recommended by the Michelin Guide and reviewed in The New York Times. It drew a loyal following and steady customer traffic to this location.

The 20 x 70 ft ground-floor restaurant is fully renovated and ready to operate. It has a fully equipped commercial kitchen with a stainless steel exhaust hood and prep lines, plus an updated dining room with large storefront windows facing a high-traffic block. Upstairs is a bright 2 bedroom, 1 bath apartment with hardwood floors, a living room and a full kitchen. A full basement adds plenty of room for storage or extra operations.

Built in 1928 and updated in 2008, the brick building has about 2,700 sq ft across two floors on a 20 x 100 ft lot, plus a full basement. It is zoned R5B with a C1-3 commercial overlay and has natural gas heat and public water and sewer. It is close to the Q20A and Q65 buses and the Whitestone Expressway, with quick access to LaGuardia. It works well for an owner-user, an income investor, or a 1031 exchange buyer. Annual taxes are about $23,000.

Sale includes the real estate only. The Little Pepper name and brand are not included. Showings are by appointment, and co-brokes are welcome.