Maayong pag-abot sa 7910 4th Avenue, Brooklyn — bag-ong gitukod niadtong 2025!

Usa ka propiedad nga pamuhunan nga makahatag og kita, ug nahimutang sa sentro sa Bay Ridge, usa sa labing sayon puy-an ug labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Kining modernong bilding nga adunay elevator naglangkob og 10 ka yunit nga puy-anan, ug pulos adunay mga nagpuyo, busa makahatag kini dayon og kita gikan sa abang. Aduna usab kini og silong nga gibanabanang 2,100 ka kuwadradong piye, nga adunay talagsaong potensyal alang sa lain-laing gitugot nga gamit, lakip ang klinika sa medisina, klinika sa hayop, sentro sa pag-atiman sa bata, opisina sa abogasiya, pasilidad pangkomunidad, ug uban pa, sumala sa may kalabotang mga regulasyon sa zoning ug mga pag-apruba.

Dugang sa kaangayan niini isip pamuhunan ang gisugyot nga 25 ka tuig nga pagkunhod sa buhis sa propiedad, nga gilauman nga maaprobahan sa dili madugay. Kon maaprobahan, gibanabanang ubos sa $10,000 ang tinuig nga buhis sa propiedad, nga posibleng makapalig-on sa dugayng dagan sa kuwarta ug sa kita gikan sa pamuhunan.

Mas sayon ang pagpuyo dinhi tungod sa kaduol sa tren R, serbisyo sa bus sa MTA, Shore Road, Owls Head Park, mga iladong restawran sa Bay Ridge, mga sikat nga dapit sa pagpamalit, ug ang umaabot nga supermarket sa Trader Joe’s.

Usa kini ka talagsaong oportunidad alang sa mga mamumuhunang nangita og andam na gamiton nga propiedad nga makahatag og kita, o posibleng pamuhunan pinaagi sa 1031 exchange. Tungod sa modernong pagtukod, hingpit nga pagpuyo sa mga yunit, dugang nga luna nga adunay daghang posibleng gamit, ug gipaabot nga mga benepisyo sa buhis, usa kini ka madanihong oportunidad sa usa sa dugay nang natukod nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn —Brand-New 2025 construction!
Income-producing investment property ,ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.