PRIME NGA BAKANTENG BUILDING SA 86TH STREET NGA MAY DUHA KA PANGPAMILYA NGA RESIDENSIYA UG TINDAHAN, ILAKAT — MAAYONG OPORTUNIDAD NGA GAMITON ALANG SA BISAN UNSANG NEGOSYO UG PAMUHUNAN!!

KORIDOR SA PAGNEGOSYO NGA DAGHAN OG AGI-AN | HINGPIT NGA BAKANTE NGA IATUD

Talagsaong oportunidad nga maangkon ang usa ka daghang-andana nga komersiyal nga building nga tisa ang tibuok, sa pinakamaayong bahin sa 86th Street tali sa 23rd ug 24th Avenues! Naglakip kining daghag gamit nga propiedad og tindahan sa unang andana nga karon nagpadagan og negosyo sa dry cleaning, residensiyal nga andana sa ibabaw alang sa duha ka pamilya, ug bug-os nga silong. Hingpit nga BAKANTE ang tibuok propiedad inigpirma sa kasabotan sa pagbaligya!

MGA PANGUNANG KINAIYA SA PROPIEDAD:

Maayong Lokasyon: Koridor sa pagpamaligya sa 86th Street nga dali makita ug daghan og agi-anan

Klase sa Building: Duha ka andana, daghang-andana nga bilding alang sa pagpamaligya/komersiyo (K2)

Sukod sa Building: Mga 19' × 50'

Sukod sa Yuta: 19' × 100'

Gidak-on sa Yuta: Mga 1,900 sq. ft.

Tindahan sa Unang Andana: Gipalapdan nga luna sa komersiyo nga mga 1,900 sq. ft.

Andana sa Ibabaw: Legal nga pagkahan-ay alang sa residensiya sa duha ka pamilya, nga posibleng ibalik sa kanhing pagkahan-ay

Bug-os nga Silong: Dugang nga luna alang sa tipiganan ug mga gamit sa building

Mga Kinaiya sa Tindahan: Taas nga mga kisame, katunga nga banyo, ug atubangang luna alang sa karatula nga mga 19 ka piye ang gilapdon

Zoning: R5 nga zoning alang sa residensiya, nga adunay C1-3 nga dugang-zoning alang sa komersiyo

WALAY KATAPUSANG MGA POSIBILIDAD ALANG SA MGA MAMUHUNAN, TAG-IYA SA NEGOSYO UG MGA DEVELOPER!

Maayo alang sa tag-iya nga siya mismo mogamit, mamuhunan, o negosyanteng nangita og pinakamaayong lokasyon sa komersiyo nga adunay potensiyal nga residensiyal. Susihon ang mga posibilidad alang sa pagpamaligya, propesyonal nga mga opisina, operasyon sa negosyo, o uban pang gamit nga mosunod sa mga lagda sa zoning, building code, ug mga pag-aprobar sa DOB.

Kombenyenteng nahimutang duol sa mga tindahan, pampublikong transportasyon, tren ug bus, uban sa talagsaong pagkalantaw gikan sa kadalanan ug daghang mga tawo ug sakyanang moagi.

TALAGSAAONG OPORTUNIDAD NGA MAANGKON ANG DAGHAG GAMIT NGA KOMERSIYAL NGA PROPIEDAD SA BUSY NGA 86TH STREET!

Giaprobahan sa MLS — Walay impormasyon bahin sa pinansiyal nga kahimtang tungod kay bakante ang propiedad.

PRIME 86TH STREET VACANT 2 FAMILY & STOREFRONT BUILDING FOR SALE - GREAT OPPORTUNITY TO USE FOR ANY BUSINESS & INVESTMENT!!



HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR | DELIVERED FULLY VACANT



Rare opportunity to own an all-brick, multi-story commercial building on prime 86th Street between 23rd and 24th Avenues! This versatile property includes a ground-floor storefront currently operating as a dry-cleaning business, a two-family residential upper floor, and a full basement. The entire property will be delivered FULLY VACANT at closing!



PROPERTY HIGHLIGHTS:



Prime Location: High-visibility, high-traffic 86th Street retail corridor



Building Type: Two-story, multi-story retail/commercial building (K2)



Building Dimensions: Approximately 19' × 50'



Lot Dimensions: 19' × 100'



Lot Size: Approximately 1,900 sq. ft.



First-Floor Storefront: Extended commercial space of approximately 1,900 sq. ft.



Upper Floor: Legal two-family residential layout, with potential to restore its previous configuration



Full Basement: Additional storage and utility space



Storefront Features: High ceilings, half bathroom, and approximately 19-foot-wide signage frontage



Zoning: R5 residential zoning with C1-3 commercial overlay



ENDLESS POSSIBILITIES FOR INVESTORS, BUSINESS OWNERS & DEVELOPERS!



Ideal for an owner-user, investor, or entrepreneur seeking a prime commercial location with residential potential. Explore possibilities for retail, professional offices, business operations, or other uses subject to applicable zoning, building codes, and DOB approvals.



Conveniently located near shopping, public transportation, trains, and buses, with outstanding street exposure and strong pedestrian and vehicular traffic.



A RARE OPPORTUNITY TO OWN A VERSATILE COMMERCIAL PROPERTY ON BUSY 86TH STREET!



MLS Approve-No Financial due to property being vacant.