Duha ka Brownstone, usa ka lote. Talagsaong oportunidad sa pagpamuhunan!

Ang 698 Lexington Avenue nagtanyag og talagsaong oportunidad nga maangkon ang duha ka managlahing puy-anan nga brownstone sa usa ka lote, sa sentro sa Bedford-Stuyvesant. Adunay tulo ka yunit nga puy-anan sulod sa duha ka bilding, busa ang propiedad nagtanyag og dakong pagka-flexible alang sa mga tag-iya nga mopuyo niini ug sa mga mamumuhunan.

Ang pangunang brownstone adunay duha ka lapad nga duplex nga puy-anan. Ang duplex sa ibabaw nga andana adunay tulo ka kuwarto ug duha ug tunga ka banyo, lapad nga mga lugar-puy-anan, kusina nga angay sa usa ka chef, daghang natural nga kahayag, ug pribadong deck sa gawas. Ang duplex sa ubos nga andana adunay usa ka kuwarto ug usa ug tunga ka banyo, lantad nga mga pader nga tisa, daghag gamit nga luna sa ubos nga andana alang sa kalingawan, ug daghang kinaiya.

Ang bulag nga balay sa likod adunay duha ka dagkong kuwarto, usa ug tunga ka banyo, pribadong terasa, ug dugang nga basement nga 17' x 32', nga angay gamiton isip dugang nga tipiganan o alang sa lainlaing panginahanglan.

Nahimutang sa usa ka matahom nga bloke sa Bed-Stuy, duol ang propiedad sa mga tren nga J, M, Z, ug A, ingon man sa mga paboritong restawran, tindahan, ug parke sa kasilinganan.

Puy-i ang usa ka yunit ug abangahi ang uban, o palapda ang kita sa abang gikan sa tanang tulo ka yunit. Tungod sa dakong potensyal sa kita ug madanihong gipaabot nga cap rate, ang 698 Lexington Avenue usa ka maayong oportunidad sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.