323 Prospect Avenue

Gitukod niadtong 1901
Balay nga magkadugtong alang sa duha ka pamilya
Yuta: 18.42 piye x 80 piye
Building: 18.42 x 30 piye (dugang nga bahin sa garden level)

Nahimutang taliwala sa mga tipikal nga balay nga magkadugtong sa South Slope, ang 323 Prospect Avenue usa ka matahom nga balay alang sa duha ka pamilya nga nagtanyag og talagsaong pagka-flexible sa paggamit. Sa pagkakaron, kini gihan-ay isip ubos nga duplex nga adunay 2 ka tulugan, 2 ka banyo, basement ug pribadong nataran sa luyo, ug taas nga duplex nga adunay 2 ka tulugan ug 1 ka banyo. Sayon ra kining mausab ngadto sa lapad nga puy-anan alang sa usa ka pamilya.

Dakong pag-ayo ang gihimo sa mga kasamtangang tag-iya sa ubos nga duplex, nga naghimo niini nga usa ka mainiton ug komportableng puy-anan nga naghiusa sa maampingong mga pagbag-o ug sa orihinal nga kinaiya sa balay. Ang kusina adunay mga kabinet nga gihimo sumala sa disenyo ug nindot nga isla ug mga countertop nga bato nga Italian Pietra Cardoso. Ang estante sa mga libro nga gipahimo sumala sa disenyo sa sala dali rang mausab ngadto sa praktikal nga lugar sa pagtrabaho. Naghatag og kainit ug tekstura sa tibuok balay ang orihinal nga mga bungbong nga tisa ug mga fireplace, uban sa matahom nga mga salog nga cherry. Sa likod nga bahin sa propiedad nahimutang ang puno sa kahayag nga pangunahing tulugan, nga adunay kaugalingong banyo ug nag-atubang sa malinawon nga nataran sa likod. Sulod sa daghang katuigan, gihikay ug giatiman kini nga nataran isip organikong tanaman. Puno kini sa dagkong tanom ug bulak sama sa lumad nga serviceberry, lilac, rosas ug daffodil. Tungod sa kadaghang kahayag sa adlaw ug pribasiya, tinuod kining dangpanan sa kinapusoran sa siyudad.

Nagpabilin sa taas nga duplex ang kaanyag ug kinaiya sa orihinal nga balay, lakip ang mga bungbong nga tisa nga wala taboni ug orihinal nga mga kisame nga lata. Adunay duha ka tulugan, bug-os nga banyo, ug han-ay sa mga lawak nga mahimong ipahiangay sa lainlaing panginahanglan sa duha ka andana, busa nindot ang pagbati sa pagkabulag ug pribasiya sulod sa apartment. Magkauban, ang duha ka apartment nagmugna og puy-anan nga mapahiangay sa lainlaing kahimtang sa pagpuyo ug mausab sumala sa paglabay sa panahon.

Maayo ang lokasyon niini, duol sa Prospect Park, sa R train sa Prospect Ave ug sa F/G trains sa estasyon sa 7th Ave. Gitanyag sa 323 Prospect Avenue ang pinakamaayo sa pagpuyo sa Brooklyn, sulod sa buhi nga mga kasilinganan sa South Slope ug Greenwood Heights. Gilibotan kini nga pinasahi nga puy-anan sa mga restawran, café, tindahan ug mga kasayon sa adlaw-adlaw nga nakapahimo sa Park Slope nga tilinguhaon kaayo, sama sa Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar ug daghan pa.

323 Prospect Avenue

Built in 1901
Two-Family Row House
Lot: 18.42ft x 80ft
Building: 18.42 x 30ft (plus extension on garden level)

Set among South Slope's characteristic rowhouses, 323 Prospect Avenue is a lovely two-family house that allows incredible flexibility of use. Currently configured as a lower 2-bedroom, 2-bathroom duplex with basement and a private backyard and an upper 2-bedroom, 1-bathroom duplex, this charming home could easily be converted into a spacious single-family residence.

The lower duplex was extensively renovated by the current owners, creating a warm and inviting home that blends thoughtful updates with original character. The kitchen features custom cabinetry and beautiful Italian Pietra Cardoso stone island and countertops. A custom-built bookshelf in the living room cleverly converts into a functional workspace. Original brick walls and fireplaces, together with beautiful cherry floors, add warmth and texture throughout. The rear of the property houses the sun-filled primary bedroom with en-suite bath, overlooking the peaceful backyard which has been lovingly cultivated as an organic garden for many years. Filled with mature plantings and flowers such as a native serviceberry, lilacs, roses and daffodils, and blessed with abundant sunlight and privacy, the garden is a true sanctuary in the city.

The upper duplex retains the charm and character of the original house, with exposed brick walls and original tin ceilings. With two bedrooms, a full bathroom, and flexible layout spread across two floors, the apartment offers a wonderful sense of separation and privacy. Together, the two apartments create a flexible home that can accommodate a variety of living arrangements and evolve over time.

Ideally located close to Prospect Park, the R train at Prospect Ave and the F/G trains at 7th Ave station, 323 Prospect Avenue offers the best of Brooklyn living within the vibrant neighborhoods of South Slope and Greenwood Heights. This special home is surrounded by the restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences that make Park Slope so desirable, such as Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar and many more.