200 Central Park South, Residence 8R

Duha ka Kuwarto, Duha ka Banyo, Orientasyon sa Amihanan + Habagatan

Direkta atbang sa Central Park, ang Residence 8R nagtanyag og kombinasyon nga mas nagkalisod na og pangitaon sa Manhattan: hapsay ug lapad nga mga proporsyon, nindot nga natural nga kahayag, ug usa ka flexible kaayo nga plano sa salog sa usa sa labing simbolikong mga lokasyon sa siyudad.

Ang tukmang entrada o foyer mao ang unang mopaila sa panimalay ug modala ngadto sa talagsaong lapad nga sala nga nag-atubang sa habagatan. Nindot ang mga proporsyon niini ug napuno sa natural nga kahayag; dali kining makadawat og daghang mga lugar nga lingkoranan, nga adunay igo nga luna alang sa pagdawat og mga bisita ug komportable nga adlaw-adlaw nga pagpuyo.

Ang mga bintana sa amihanan ug habagatan sa panimalay nagmugna og natural nga agos tali sa mga lugar alang sa pagpuyo, pagdawat og mga bisita, ug pribadong paggamit. Sa amihanang bahin sa residensya, ang kusina nga adunay mga bintana ug dapit alang sa pagkaon nagtanyag og wala damhang kalipay: usa ka matahum nga gamay nga talan-awon sa Central Park, nga naghatag og espesyal nga kahulugan sa yano nga kalipay sa buntag nga kape o tsa. Ang giayo nga kusina adunay Liebherr nga refrigerator, Miele nga dishwasher, ug SMEG nga oven, nga naghiusa sa de-kalidad nga mga kasangkapan ug praktikalidad sa adlaw-adlaw nga paggamit.

Tapad sa kusina nahimutang ang usa sa labing daghang gamit nga mga luna sa Residence 8R—ang ikaduhang kwarto/dining room. Lapad kini ug mahimong gamiton isip tinuod nga ikaduhang kwarto, pormal nga dining room, guest room, family room, librarya, o lapad nga home office, nga nagtugot sa panimalay nga dali mohaom sa nagkalain-laing estilo sa kinabuhi ug panginahanglan.

Ang masanag nga primary bedroom nga nag-atubang sa habagatan adunay maayo kaayong mga proporsyon ug daghang luna sa mga kabinet, lakip ang walk-in closet. Ang giayo nga primary bathroom nga adunay bintana ug direktang koneksyon sa kwarto maoy mokompleto sa suite, nga nagmugna og pribado ug komportable nga dapit sa pagpahulay.

Ang residensya adunay duha ka bug-os nga banyo ug maayo kaayong mga lugar nga tipiganan sa tibuok yunit. Ang duha ka orientasyon niini—amihanan ug habagatan—nagpasulod og kahayag gikan sa duha ka direksyon ug nagpalig-on sa pagbati sa pagkabulag tali sa mga lugar alang sa pagdawat og bisita ug sa pribadong mga bahin sa panimalay.

Ang 200 Central Park South, nga gitukod niadtong 1963 sa developer nga si Bernard Spitzer ug gidisenyo sa kompanyang pang-arkitektura nga Wechsler and Schimenti, usa ka inila nga full-service cooperative nga nailhan tungod sa mid-century nga disenyo, white-glove nga serbisyo, ug talagsaong lokasyon.

Ang mga pasilidad sa building naglakip og doorman ug concierge nga anaa 24 oras, on-site nga garahe nga adunay staff ug direktang agianan ngadto sa lobby, fitness center, rooftop deck, mga pasilidad sa labada, bike room, package room, ug superintendent nga nagpuyo sa building.

Ug anaa usab ang lokasyon. Ang Central Park literal nga anaa sa pultahan mismo, samtang pipila lang ka gutlo ang gilay-on sa Columbus Circle. Ang Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, mga tindahan sa Fifth Avenue ug 57th Street, mga institusyong pangkultura nga bantogan sa tibuok kalibotan, mga sikat nga restawran, ug mga kinahanglanon sa adlaw-adlaw nga kinabuhi anaa sa sayon nga maabtan. Duol usab ang Whole Foods Market sa Columbus Circle, lakip ang mga paboritong kan-anan sa kasilinganan sama sa Marea sa Central Park South.

Sayun usab ang transportasyon, uban sa N/Q/R/W sa 57th Street, A/B/C/D/1 sa 59th Street-Columbus Circle, ug F train sa 57th Street nga duol ra.

Alang sa bisan kinsa nga nangita og luna, flexibility, natural nga kahayag, ug usa ka dili mapulihan nga adres sa Central Park South, ang Residence 8R nagtanyag og talagsaong oportunidad sa paghimo og panimalay nga matahum nga mohaom sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita.

Mga Nota sa Pagpanag-iya ug Building

- Kinahanglan ang minimum nga 25% nga down payment / gitugotan ang financing hangtod sa 75%

- Gitugotan ang pied-à-terre

- Gitugotan ang pagpanag-iya pinaagi sa trust ug LLC

- Gitugotan ang mga guarantor

- Gitugotan ang hiniusang pagpalit sa mga membro sa suod nga pamilya uban sa pag-apruba sa board

- Gitugotan ang subletting human sa tulo ka tuig nga pagpanag-iya, sulod sa usa- ngadto sa duha-ka-tuig nga mga termino, ubos sa pag-apruba sa board

- Gitugotan ang mga binuhi ubos sa mga kinahanglanon sa building, lakip ang sertipikasyon sa AKC

- Ang 2% nga flip tax bayran sa magbabaligya

200 Central Park South, Residence 8R

Two Bedrooms Two Baths North + South Exposures

Directly across from Central Park, Residence 8R offers a combination increasingly difficult to find in Manhattan: gracious proportions, wonderful natural light, and a highly flexible floor plan in one of the city's most iconic locations.

A proper entry foyer introduces the home and opens into an exceptionally spacious south-facing living room. Beautifully proportioned and filled with natural light, the room easily accommodates multiple seating areas with plenty of space for entertaining as well as comfortable everyday living.

The home's north and south exposures create a natural flow between its living, entertaining, and private spaces. Toward the northern side of the residence, the windowed eat-in kitchen offers an unexpected delight: a charming peek of Central Park, adding something special to the simple pleasure of morning coffee or tea. The renovated kitchen is equipped with a Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and SMEG oven, bringing together quality appliances and everyday functionality.

Adjacent to the kitchen is one of Residence 8R's most versatile spaces, the second bedroom/dining room. Generously scaled, it can function beautifully as a true second bedroom, formal dining room, guest room, family room, library, or substantial home office, allowing the home to adapt easily to different lifestyles and needs.

The sunny south-facing primary bedroom offers excellent proportions and abundant closet space, including a walk-in closet. A renovated windowed en-suite primary bathroom completes the suite, creating a private and comfortable retreat.

The residence includes two full bathrooms and excellent storage throughout, while its dual north and south exposures bring light from two directions and enhance the sense of separation between the home's entertaining and private areas.

200 Central Park South, built in 1963 by developer Bernard Spitzer and designed by the architectural firm Wechsler and Schimenti, is a distinguished full-service cooperative known for its mid-century design, white-glove service, and exceptional location.

The Building amenities include a 24-hour doorman and concierge, attended on-site garage with direct lobby access, fitness center, rooftop deck, laundry facilities, bike room, package room, and live-in superintendent.

And then there is the location. Central Park is quite literally at your doorstep, with Columbus Circle only moments away. Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, Fifth Avenue and 57th Street shopping, world-class cultural institutions, celebrated restaurants, and everyday conveniences are all within easy reach. Whole Foods Market at Columbus Circle is nearby, along with neighborhood dining destinations including Marea on Central Park South.

Transportation is equally convenient, with the N/Q/R/W at 57th Street, the A/B/C/D/1 at 59th Street-Columbus Circle, and the F train at 57th Street all close by.

For anyone seeking space, flexibility, natural light, and an irreplaceable Central Park South address, Residence 8R presents a rare opportunity to create a home that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Ownership & Building Notes

- 25% minimum down payment / up to 75% financing permitted

- Pied-à-terre permitted

- Trust and LLC ownership permitted

- Guarantors permitted

- Immediate-family co-purchasing permitted with board approval

- Subletting permitted after three years of ownership, for one- to two-year terms, subject to board approval

- Pets permitted subject to building requirements, including AKC certification

- 2% flip tax paid by the seller