Usa ka talagsaon nga balay nga tisa para sa duha ka pamilya ang naghulat sa 865 55th Street, nga nagtanyag og lig-on nga potensyal sa kita sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Brooklyn. Gitukod niadtong 1920, kining propiedad nga adunay 2,080 sq. ft. nga luna sa salog nahimutang sa lote nga 2,003 sq. ft. ug adunay 7 ka lawak-tulugan ug 2.5 ka banyo sa duha ka andana — usa ka sulundon nga porma alang sa mga mamuhunan o mga pumapalit nga gusto kini ipahaom sa ilang mga panginahanglan. Ang distrito sa zoning nga R6 nagtanyag og talagsaong potensyal sa pagpauswag, uban ang posibilidad nga mapadako ang magamit nga luna alang sa pagtukod (ubos sa beripikasyon sa zoning ug arkitekto).

Mga Pangunang Bentaha sa Pamuhunan:
• Daghag Gamit nga Disenyo para sa Duha ka Pamilya: Duha ka independente nga yunit nga mahimong maghatag dayon og potensyal nga kita gikan sa abang.
• R6 Zoning: Talagsaong oportunidad alang sa mga developer ug magtutukod aron susihon ang mas dako nga square footage nga mahimong tukoron.
• Ihatag nga Bakante: Ang propiedad ibaligya sa kasamtangang kahimtang ug ihatag nga bakante sa panahon sa pagkompleto sa transaksiyon, nga maghatag sa mga pumapalit og blangkong canvas alang sa ilang mga plano.
• Ubos nga Gasto sa Pagmintinar: Ang tinuig nga buhis sa propiedad mokabat sa gibana-banang $8,702.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.