**DUHA KA LEBEL SA PAGPUYO SA USA KA DALAN SA HARLEM NGA LINYAAN OG MGA KAHOY**

Maayong pag-abot sa 235 West 137th Street, Apartmento 1F—usa ka kondominyum nga adunay usa ka lawak-tulugan, nag-atubang sa habagatan ug napahimutang sa duha ka andana, usa ra ka bloke gikan sa Strivers’ Row. Kini nga puy-anan adunay talagsaong pagkahan-ay, igo nga espasyo sa pagtipig, ug pagka-flexible sa pagpanag-iya og kondominyum.

Sa taas nga andana, ang dapit sa pagpuyo adunay fireplace nga gas ug kusina sa kanto nga adunay daghang espasyo sa mga kabinet, mga countertop nga granite, ug mga kasangkapan nga stainless steel. Ang kompletong banyo adunay banyera nga adunay mga jet. Sa ubos nga andana, ang lawak-tulugan adunay tunga nga banyo ug maayong espasyo sa aparador. Ang hiniusang labahanan sa bilding magamit nga walay bayad.

Nahimutang sa usa ka dalan sa Harlem nga linyaan og mga kahoy ug duol sa mga tren B, C, ug 2, 3, kini nga apartment nagtanyag og sayon nga koneksiyon sa tibuok siyudad.

Alang sa mga pumapalit nga naghunahuna og property nga pamuhunan, ang estruktura sa kondominyum nagtanyag og pagka-flexible sa pagpaarkila sa apartment. Ang mubu nga bayranan sa komon nga mga pasilidad ug mga buhis makadugang sa kaikag niini, uban sa posibilidad nga makab-ot ang gibanabana nga rate sa kapitalisasyon nga labaw sa 6%, depende sa kita gikan sa abang ug mga galastohan sa pagpadagan.

Himoa kining inyong panimalay sa Harlem, o himoa kining bahin sa inyong portfolio sa pamuhunan!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!