Penthouse nga adunay 3 ka kwarto/1 ka banyo ug walay kinutoban nga potensyal

Maayong pag-abot sa unit #U, usa ka talagsaong tanyag sa pinakataas nga andana sa 465 Eastern Parkway — usa ka madanihong HDFC co-op nga gitukod sa wala pa ang gubat, nga nahimutang sa kasingkasing sa Crown Heights. Usa ra ka tag-iya ang naghupot niini sukad sa pagsugod sa bilding, ug karon andam na kini alang sa sunod nga kapitulo ug bag-ong sinugdanan. $537 ra kada bulan ang maintenance.

Nahimutang sa lebel sa penthouse, kining puy-anan nga adunay 3 ka kwarto ug 1 ka banyo adunay gibana-banang 1,000 square feet nga luna ug napuno sa daghang natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Ang taas nga posisyon niini sa pinakataas nga andana nagtanyag og bukas nga mga panan-aw, pribasiya, ug kahilom nga kasagarang mahatag lamang sa usa ka penthouse.

Sa sulod, makita nimo ang walay-panahong kinaiya sa usa ka bilding nga gitukod sa wala pa ang gubat niadtong 1915 — dagkong mga proporsyon, tag-as nga kisame, ug mga klasiko nga detalye sa arkitektura — uban sa makapadasig nga oportunidad sa paghimo sa puy-anan nga kanunay nimong gipangandoy. Tungod sa daghag gamit nga pagkahan-ay sa luna, adunay lugar alang sa pagpalapad, pagtrabaho gikan sa balay, o pagdisenyo niini sumala gayod sa imong gusto. Dad-a ang imong mata sa pagdisenyo ug himoa nga lahi ug kaugalingon gyod nimo ang unit U.

Mga importanteng bahin:

• Unit sa andana sa penthouse nga adunay daghang kahayag sa adlaw ug bukas nga panan-aw sa kalangitan

• 3 ka kwarto / 1 ka banyo — lapad nga luna alang sa pagpuyo, pagtrabaho, ug pagdawat og mga bisita

• Gibana-banang 1,000 square feet nga kaanyag sa bilding nga gitukod sa wala pa ang gubat

• Usa ra ka tag-iya sukad sa pagsugod — tinuod nga talagsaong tanyag

• Andam alang sa imong personal nga pagpaayo — blangkong luna nga naghulat sa imong panan-aw

• Gitugotan ang mga iring — ang imong mga binuhi nga iring dawaton dinhi

• Klasikong konstruksyon nga gitukod sa wala pa ang gubat (1915) nga adunay walay-panahong mga proporsyon

• Pangunang lokasyon sa Eastern Parkway — duol sa transportasyon, mga tindahan, ug mga café

• Maayong pagmentinar nga HDFC co-op nga adunay 21 ka unit ug walay bukas nga mga paglapas sa regulasyon

Importanteng mga pahimangno:

HDFC co-op — adunay mga limitasyon sa kita (165% AMI).

Kinahanglan ang minimum nga 20% nga paunang bayad.

Adunay 5% nga flip tax (kasagaran alang sa mga HDFC co-op).

Gitugotan ang mga iring (dili tugotan ang mga iro).

I-download ang Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2

Penthouse 3BR/1BA with Endless Potential



Welcome to unit #U, a rare top-floor offering at 465 Eastern Parkway — a charming pre-war HDFC co-op in the heart of Crown Heights. Held by only one owner since the building's inception, this home is now ready for its next chapter and a new beginning. Only $537 per month maintenance.



Perched on the penthouse level, this 3-bedroom, 1-bathroom home spans approximately 1,000 square feet and is bathed in ample natural sunlight throughout the day. The elevated top-floor position offers open exposures, privacy, and a sense of quiet that only a penthouse can provide.



Inside, you'll find the enduring character of a 1915 pre-war building — generous proportions, high ceilings, and classic architectural details — alongside the exciting opportunity to create the home you've always envisioned. With a versatile layout, there's room to grow, work from home, or design the space exactly to your taste. Bring your designer's eye and make unit U unmistakably your own.



Highlights:



??? Penthouse-floor unit with abundant sunlight and open sky views



??? 3 bedrooms / 1 bathroom — generous space for living, working, and hosting



?? Approximately 1,000 sq ft of pre-war charm



?? One owner since inception — a truly rare offering



?? Ready for your personal upgrade — a blank canvas awaiting your vision



?? Cats welcome — your feline friends are at home here



??? Classic pre-war construction (built 1915) with timeless proportions



?? Prime Eastern Parkway location — close to transportation, shops, and cafes



?? Well-maintained 21-unit HDFC co-op with no open violations



Important Notes:



HDFC co-op — income restrictions apply (165% AMI).



20% minimum down payment required.



5% flip tax applies (standard for HDFC co-ops).



Cats welcome (dogs not permitted).



Download Brooklyn HDFC Coop Guide https://flowto.it/esnrTxiOJ2