Sukod sa salog sa bilding: 3,936 SF (sumala sa DOF)
Gilapdon sa lote: 1,250 SF
Sukod sa bilding: 16.7 piye × 59 piye

Kining townhouse nga para sa usa ka pamilya ug nag-atubang sa habagatan nahimutang sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke sa Gramercy, taliwala sa Park Avenue South ug Irving Place—pipila lang ka lakaw gikan sa Gramercy Park ug tunga ra ka bloke gikan sa gitudlo nga “Block Beautiful.” Ang Union Square, ang Greenmarket, Union Square Cafe, National Arts Club, ug maayo kaayong transportasyon anaa ra sa duol. Dinhi nagtagbo ang pagpuyo nga estilo-loft ug ang klasikal nga kinabuhi sa townhouse. Ang kahayag mosulod gikan sa amihanan, habagatan, ug upat ka skylight.

Ang balay adunay sistema sa HVAC nga gibahin sa 6 ka sona, mga bintana ug pultahan nga custom Marvin, lapad nga mga kahoy nga salog, sprinkler system, high-tech nga intercom, foam insulation, bag-ong atop, bag-ong tubo ug elektrikal nga sistema, mga steel joist, ug usa ka talagsaong naglutaw nga hagdanan nga hinimo sa asero ug abo nga kahoy. Ang gibutyag nga tisa nga gipintalan og puti, upat ka fireplace, ug tag-as nga kisame (moabot sa 13 ka piye) maoy mokompleto sa hitsura.

**Salog sa Parlor**

Bukas nga 75-piye nga luna gikan sa atubangan hangtod sa hardin. Nagkadugtong ang sala, kan-anan, ug kusina, uban sa mga pultahan nga bildo nga itom ang frame ug moabot gikan sa salog hangtod sa kisame, nga nag-abli paingon sa pribadong hardin. Duha ka fireplace nga adunay orihinal nga palibot nga marmol, 10'9" nga kisame, powder room, ug usa ka lamesa sa kan-anan nga hinimo sa kahoy nga adunay natural nga ngilit, nga hingpit nga haum sa luna. Ang naglutaw nga hagdanan mao ang sentro sa disenyo, nga nagdugtong paubos sa garden level ug pataas sa sunod nga salog sa pagpuyo.

**Kusina**

Hapsay nga puti nga mga kabinet, subway tile, mga kasangkapan sa Bosch (lakip ang wall oven ug refrigerator), isla/bar nga ibabaw og marmol ug adunay mga lingkoranan, ug daghang kahayag gikan sa mga arko nga ablihanan.

**Garden Level**

Luna nga mosukad sa tibuok giladmon sa lote, adunay skylight, dakong bintana, ug pribadong entrada ilalom sa hagdanan sa atubangan. Sa pagkakaron gihikay kini isip studio alang sa meditasyon, yoga, ug ehersisyo, nga adunay potensyal nga mahimong luna alang sa bisita, pribadong banyo, stacked washer/dryer, ug tipiganan sa bino. Sayon atimanon ang tile nga salog. Maayo kini gamiton isip suite alang sa bisita, playroom, opisina, media room, o luna alang sa membro sa pamilya.

**Ikaduhang Salog**

Malapad ug bukas nga sala nga adunay hapit 12-piye nga kisame, duha ka fireplace, powder room, custom bar nga adunay lababo ug refrigerator, ug mga talan-awon sa mga kahoy sa dalan ug sa hardin. Mahimo kining gamiton isip sala ug kan-anan, game room, o dugang nga mga kwarto.

**Ikatulong Salog**

Mga lawak-tulog nga komportable ang gidak-on, adunay tagsa-tagsa ka pribadong banyo, walk-in closet, ug gamay nga luna alang sa opisina.

**Ikaupat nga Salog**

Pangunang suite nga hayag tungod sa skylight, adunay tag-as kaayong bakilid nga kisame (moabot sa 13 ka piye), mga talan-awon paamihanan ug paabaga ibabaw sa mga hardin, ug luna alang sa spa bath, dressing room, ug king-size nga kwarto. Mahimo usab kini gamiton isip atelier o dugang nga luna sa pagpuyo.

Ang brownstone nga atubangang bahin sa bilding, mga hagdanan sa gawas, ug tanang sistema bag-o. Ang sulod naghiusa sa makasaysayang estruktura ug kontemporaryong sensibilidad nga estilo-loft—puting tisa, naglutaw nga mga hagdanan, mabulukon nga arte, kapansin-pansing suga, ug mainiton nga mga salog nga kahoy sa tibuok balay.

Usa kini ka talagsaong higayon sa pag-abang sa tibuok renovadong townhouse sa Gramercy, nga adunay hardin, kahayag, ug kinaiya.

Building square footage: 3,936 SF (per DOF)
Lot area: 1,250 SF
Building dimensions: 16.7 ft × 59 ft

This south-facing single-family townhouse sits on one of Gramercy’s most desirable blocks, between Park Avenue South and Irving Place—around the corner from Gramercy Park and a half-block from the designated “Block Beautiful.” Union Square, the Greenmarket, Union Square Cafe, the National Arts Club, and excellent transit are all steps away. Loft living meets classic townhouse life. Light pours in from the north, south, and four skylights.

The home features a 6-zone HVAC system, custom Marvin windows and doors, wide-plank wood floors, a sprinkler system, high-tech intercom, foam insulation, new roof, plumbing and electrical, steel joists, and a striking steel-and-ash floating staircase. Exposed white-painted brick, four fireplaces, and high ceilings (up to 13') complete the look.

Parlor Floor
Open 75-foot expanse from front to garden. Living, dining, and kitchen flow together with floor-to-ceiling black-framed glass doors opening to the private garden. Two fireplaces with original marble surrounds, 10'9" ceilings, powder room, and a live-edge wood dining table that perfectly suits the space. The floating staircase is the centerpiece, connecting down to the garden level and up to the next living floor.

Kitchen
Sleek white cabinetry, subway tile, Bosch appliances (including wall oven and refrigerator), marble-topped island/bar with stools, and abundant light from the arched openings.

Garden Level
Full-lot-depth flex space with skylight, large window, and private under-stoop entrance. Currently styled as a meditation/yoga/fitness studio with guest potential, en-suite bath, stacked washer/dryer, and wine storage. Low-maintenance tile flooring. Ideal as a guest suite, playroom, office, media room, or in-law space.

Second Floor
Expansive open living room with nearly 12-foot ceilings, two fireplaces, powder room, custom bar with sink and refrigerator, and leafy street and garden views. Flexible as living/dining, game room, or additional bedrooms.

Third Floor
Comfortably sized bedrooms with en-suite baths, walk-in closet, and a small office nook.

Fourth Floor
Sky-lit primary suite with soaring sloped ceilings (up to 13'), north and south views over gardens, and space for a spa bath, dressing room, and king bedroom. Could also serve as an atelier or additional living space.The brownstone façade, outdoor stairs, and systems are all new. The interiors blend historic bones with contemporary loft sensibility—white brick, floating stairs, colorful art, statement lighting, and warm wood floors throughout.A rare opportunity to rent an entire renovated Gramercy townhouse with garden, light, and character.