Talagsaong oportunidad sa pagpauswag sa sentro mismo sa Downtown Far Rockaway, usa sa paspas nga nag-uswag nga mga koridor sa Queens nga nakapunting sa transportasyon. Nahimutang sulod sa Special Downtown Far Rockaway District, kining lugar nga adunay gibana-banang 16,330 square feet nagtanyag og gibana-banang 100 ka piye nga frontage daplin sa Cornage Avenue, pipila lang ka minuto gikan sa Mott Avenue transit hub.

Kadaghanan niini gi-zone isip R6 nga adunay C2-4 nga commercial overlay. Ang pasiuna nga pagtuki nagpakita og gibana-banang 63,000–74,500 ka square feet nga mahimong matukod, uban ang potensyal alang sa gibana-banang 75–90 ka residential units dugang sa mga establisemento sa ground floor, ubos sa independente nga beripikasyon.

Uban sa subway nga A ug LIRR nga anaa sa duol, dakong pagpamuhunan sa publiko sa Downtown Far Rockaway, ug daghang kalihokan sa pagpauswag sa tibuok palibot nga koridor, ang 18-45 Cornage Avenue nagpresentar og talagsaong oportunidad sa pag-angkon og dako nga lugar alang sa pagpauswag nga andam alang sa padayong pagtubo.

* Ang tanang zoning, FAR, buildable square footage, ug ihap sa mga unit mga banabana lamang ug ubos sa independente nga due diligence sa pumapalit.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.