Pangunang oportunidad sa pagpamuhunan sa mixed-use nga propiedad sa 815 Avenue U, nahimutang sa sentro sa dapit sa Gravesend/Sheepshead Bay, ubay sa usa ka busy nga komersyal nga koridor. Kining maayong pagkapadayon nga propiedad adunay 20’ x 60’ nga building sa 20’ x 110’ nga lote, nga adunay 3 ka andana lakip ang basement, ug naglangkob sa usa ka komersyal nga unit ug duha ka residential nga unit. Ang tinuig nga buhis sa propiedad mokabat og gibana-banang $8,743.

Ang storefront sa unang andana ug ang basement kasamtangang gigamit isip restawran. Ang ikaduhang andana adunay 4 ka kwarto, sala, open kitchen ug dining area, ug 1 ka kompletong banyo. Ang ikatulong andana adunay 4 ka kwarto, sala, open kitchen ug dining area, ug 1.5 ka banyo. Gisangkapan kini og mga split A/C system. Ang matag unit adunay kaugalingong sistema sa pagpainit ug init nga tubig, ug ang mga tenant maoy responsable sa ilang kaugalingong mga utility. Ang luyo nga nataran adunay parkinganan alang sa hangtod 2 ka sakyanan.

Ang tibuok building maayong pagkapadayon ug anaa sa maayo kaayong kondisyon, nga wala nay gikinahanglang pagpaayo o renovation. Sayon ang pag-adto niini tungod kay duol kini sa mga tindahan, restawran, eskwelahan, ug pampublikong transportasyon (mga bus nga B3 ug B68 ug mga tren nga Q, B, ug F). Maayo kaayong oportunidad kini alang sa mga mamumuhunan, tag-iya sa negosyo, o mga end user sa pangunang komersyal nga lokasyon sa Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.