Atensyon mga Mamumuhunan! Talagsaon nga oportunidad nga makaganansiya og maayo sa kasingkasing sa Sunset Park, Brooklyn! Kining 4-ka-andana nga bilding nga hinimo sa tisa adunay 16 ka residensyal nga unit, nga gilangkuban sa 6 ka unit nga adunay tulo ka kuwarto, 8 ka unit nga adunay duha ka kuwarto, ug 2 ka unit nga adunay usa ka kuwarto. Nahimutang sa lote nga 35’ × 100’, nga adunay building footprint nga 35’ × 89’, ang propiedad nagtanyag og gibana-banang 12,460 square feet nga luna sa bilding. Ang kasamtangang kinatibuk-ang binuwan nga kita sa abang mga $21,500, nga adunay CAP rate nga hapit 7%. Usa sa mga talagsaong bahin niini mao ang labi ka taas nga basement nga adunay mga bintana sa matag seksyon, nga naghatag og natural nga kahayag ug dakong dugang nga luna alang sa pagtipig ug mga operasyon sa bilding. Ang zoning nga C2-4 / R6A nagtanyag og dugang nga pagka-flexible ug potensyal sa umaabot, ubos sa mga angay nga regulasyon sa zoning ug mga pag-apruba. Pangunang lokasyon sa Sunset Park duol sa mga komersyal nga koridor sa 5th Avenue, 7th Avenue, ug 8th Avenue, nga napalibotan sa mga tindahan, restawran, supermarket, ug mga pasilidad sa komunidad. Duol sa Industry City, nga adunay sayon nga access sa mga linya sa subway nga D, N ug R, ingon man sa mga bus nga B11, B70 ug B63.

Talagsaon nga oportunidad sa pag-angkon og lig-on nga asset nga adunay 16 ka unit ug dakong kita sa abang, sa usa sa labing natukod nang mga kasilinganan sa Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.