Malipayong pag-abot sa 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — usa ka maayo kaayong mixed-use nga propiedad nga adunay lig-on nga potensyal sa kita sa sentro sa Dyker Heights. Nahimutang sa lote nga 20 x 60 ug adunay gibanabanang sukod sa bilding nga 20 x 50, kining maayong pag-atiman nga propiedad adunay usa ka komersiyal nga tindahan sa atubangan ug duha ka residential nga apartment nga adunay duha ka lawak-tulugan matag usa.

Ang bilding naghatag og lig-on nga cash flow uban sa ubos nga gasto sa operasyon, nga naghimo niini nga maayong oportunidad alang sa mga mamumuhunan o mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad. Ang na-update nga mga sistema sa elektrisidad ug gas makatabang sa pagpakunhod sa umaabot nga mga kabalaka sa pagmentinar ug mga gasto sa pagpaayo. Ang mga residential nga apartment mahimong ihatud nga bakante sa oras sa pagsira sa transaksiyon, nga maghatag og dugang nga pagka-flexible sa sunod nga tag-iya.

Sayun ang lokasyon niini ubay sa komersiyal nga distrito sa 13th Avenue, nga gilibotan sa mga establisadong negosyo, mga pang-adlaw-adlaw nga panginahanglanon, ug lig-on nga panginahanglan sa pag-abang sa mga puy-anan. Duol kini sa estasyon sa tren sa D, mga linya sa bus nga B4 ug B64, mga tindahan, restawran, ug mga serbisyo sa kasilinganan.

Ayaw palabya kining talagsaon nga oportunidad nga makapanag-iya og lig-on nga mixed-use nga propiedad nga makamugna og kita sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.