Ang pagbaligya sa tulo ka magkadugtong nga mixed-use nga mga propiedad sa 1231, 1233 ug 1235 Bedford Avenue. Ang portfolio gitanyag lamang isip usa ka pakete ug adunay 12 ka apartment nga usa ka kwarto nga kontrolado ang abang ug upat ka komersyal nga yunit. Ang tanang komersyal nga yunit ihatag nga bakante ug walay mga komersyal nga nag-abang sa panahon sa pagkompleto sa transaksiyon.

THESIS SA PAMUHUNAN

Ang paghatag sa mga komersyal nga yunit nga bakante naghatag dayon og mga kapilian alang sa pagpapaabang ug pag-reposition sa propiedad.

Upat ka bakanteng residensyal nga apartment ug duha nga pending nagmugna og dugang nga potensyal sa pagdugang sa bili, ubos sa magamit nga balaod.

Ang gitaho nga potensyal sa pag-develop mas dako sa materyal nga paagi kay sa kasamtangang luna sa bilding, ubos sa independente nga beripikasyon sa arkitektura ug legal nga aspeto. Ang mga pagpalit nga bug-os og cash ug gipondohan sa ikatulong partido konsiderahon, uban sa angay nga pamatuod sa pondo o suporta gikan sa nagpahulam ug naandan nga due diligence.

The sale of three adjoining mixed-use properties at 1231, 1233 and 1235 Bedford Avenue. The portfolio is offered only as a single package and contains 12 rent stabilized one-bedroom apartments and four commercial units. All commercial units will be delivered vacant and free of commercial tenancies at closing.



INVESTMENT THESIS

Vacant commercial delivery creates immediate leasing and repositioning optionality.

Four vacant residential apartments and two pending create additional value-add potential, subject to applicable law.

Reported development potential materially exceeds the existing building area, subject to independent architectural and legal verification. All-cash and third-party financed acquisitions will be considered with

appropriate proof of funds or lender support and customary due diligence.