**Prime nga Komersyal nga Co-op Ibaligya | Sheepshead Bay | Giaprobahan alang sa Medikal nga Paggamit**

Talagsaon nga oportunidad nga mahimong tag-iya sa usa ka **900 sq. ft. nga komersyal nga co-op sa ground floor** sa sentro sa Sheepshead Bay. Nahimutang sa lebel sa lobby sa usa ka maayong pagmentinar nga bilding, kining daghag gamit nga luna angayan alang sa **klinika, dental nga opisina, opisina sa abogado, accountant, ahensiya sa seguro, therapist, o uban pang propesyonal nga negosyo.**

Kining opisina nga andam na gamiton adunay flexible nga pagkahan-ay nga naglakip sa **3 ka pribadong opisina, 3 ka bukas nga lugar sa pagtrabaho, 2 ka half-bathroom (lakip ang kasilyas nga ma-access sa mga tawo nga adunay kapansanan sumala sa ADA), duha ka entrada gikan sa kalsada ug sa lobby sa bilding, mga opisina nga soundproof, sentral nga A/C, pagpainit gamit ang radiator, daghang lababo, ug dagkong mga bintana nga nagpuno sa luna og natural nga kahayag.**

Lakip sa pagbaligya ang mga built-in nga kabinet, lamesa, estante, filing cabinet, ug mga lugar nga tipiganan, nga makapasayon sa pagsugod dayon sa operasyon.

**Mga Amenity sa Bilding:**

* Maayong pagmentinar nga cooperative nga bilding
* Swimming pool
* Lawak alang sa mga package
* Adunay magamit nga storage
* Adunay parking (naa sa waiting list)

**Binulan nga Maintenance:** $1,081 (lakip ang pagpainit, tubig, ug buhis sa yuta ug kabtangan)

Sayun nga maabtan tungod kay duol sa mga tindahan, restawran, pampublikong transportasyon, ug dagkong dalan; kining propiedad nagtanyag og maayo kaayong accessibility alang sa mga kliyente ug kawani.

Usa kini ka talagsaon nga oportunidad nga mahimong tag-iya sa usa ka propesyonal nga opisina sa usa sa labing lig-on ug dugay nang natukod nga mga kasilinganan sa Brooklyn. Mag-iskedyul na karon sa imong pribadong pagtan-aw!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!