Independente nga usa-ka-andana nga industriyal nga bodega nga hinimo sa tisa sa maayong lokasyon sa Long Island City. Talagsaon ang luna niini alang sa gaan nga pagmamanupaktura, pag-apod-apod, mga kontraktor, mga negosyo sa patigayon, o luwas nga pagtipig. Adunay 2,200 SQ FT nga halapad ug bukas nga sulod nga walay mga haligi, lig-on nga salog nga konkreto, kusog nga 220V nga suplay sa kuryente, ug tin-aw nga gitas-on sa kisame nga 10–13 FT. Naglakip kini og praktikal kaayo nga loading bay nga naa sa lebel sa yuta, nga nagtugot sa hapsay nga pagsulod ug paggawas sa standard nga box truck, cargo van, ug mga pallet direkta gikan sa pribadong lote. Tungod kay kini usa ka pasilidad nga usa ra ka andana ug naa sa lebel sa yuta, hingpit kining makalikay sa mahal ug obligadong bayranan sa inspeksyon sa munisipyo nga gikinahanglan alang sa komersiyal nga mga freight elevator ug komplikadong mga sistema o estruktura sa pagkarga. Adunay talagsaon nga 1,431 SQ FT nga pribadong driveway/yard nga adunay gate, nga luwas nga kaparkingan sa kapin 6 ka komersiyal nga sakyanan sulod sa gabii. Ang flexible nga M1-3 zoning nagtugot sa daghang matang sa komersiyal, pakyawan, ug industriyal nga mga gamit. Wala’y ikatandi ang koneksiyon sa transportasyon: dali rang maabot ang Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, ug Long Island Expressway. Pipila lang ka minuto ang gilay-on gikan sa 21st St-Queensbridge (F) subway station. Ang tenant magpabilin nga adunay 100% nga kontrol sa operasyon. Anaa dayon.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.