Nahiluna sa usa ka hilom ug linya sa mga kahoy nga bloke sa panagtagbo sa Greenwood Heights ug South Slope, ang 193 22nd Street usa ka gamay ug bag-ong natukod nga boutique condominium nga naglangkob lamang og tulo ka maampingong gidisenyong mga pinuy-anan.

Ang Residence 2, ang kataposang balay nga anaa pa sa merkado, usa ka talagsaong 24-piye ang gilapdon nga pinuy-anan nga nag-okupar sa tibuok andana, nga adunay hapit 1,350 square feet nga sulod nga luna, tulo ka lawak-tulugan, duha ka kompletong banyo, ug usa ka halapad nga pribadong terasa nga 190 square feet. Ang taas nga mga kisame ug dagkong mga bintana nga nag-atubang sa amihanan, habagatan, ug sidlakan naghatag og daghang natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Ang talagsaong kalapad niini nagmugna og nindot ug husto nga pagkahan-ay sa mga luna, nga adunay gidak-on ug pribasiya sama sa pagpuyo sa townhouse ug kasayon sa estilo sa kinabuhi sa condominium.

Ang matahom nga dapit alang sa pagpuyo ug pagpangaon gipalibotan sa taas nga mga kisame ug dagkong mga bintana nga nagtugot sa kahayag gikan sa habagatan nga mosulod sa tibuok adlaw. Ang maluluwang nga sukod dali nga makapahimutang og lahi-lahi nga mga dapit alang sa pagpuyo, pagpangaon, ug pagdawat og mga bisita, samtang nagpabilin ang hapsay nga pag-agos sa luna.

Tapad sa dakong lawak, ang bukas nga kusina nga inspirado sa mga propesyonal nga chef nagbalanse sa kaanindot sa porma ug gamit. Ang mga countertop nga quartz nga Aura Gold ug ang angay nga backsplash nagkomplemento sa mga kabinet nga hinimo sa kahayag nga kahoy nga adunay mainiton ug balason nga mga tono, nga nagdugang og tekstura ug kainit samtang nagpabilin ang hayag ug hapsay nga panagway.

Ang hugpong sa premium nga mga kasangkapan sa kusina nga hinimo sa stainless steel sa Bosch naglakip sa 36-pulgadang refrigerator nga adunay French doors, induction range nga adunay lima ka elemento, hapsay nga pull-out hood, ug hilom kaayong dishwasher sa Bosch 500 Series. Maampingong gilakip sa kinatibuk-ang disenyo, ang kusina elegante tan-awon samtang praktikal kaayo alang sa adlaw-adlaw nga pagluto ug pagdawat og mga bisita.

Ang pagkahan-ay sa mga lawak-tulugan maampingong gidisenyo uban sa pribasiya ug pagka-flexible sa hunahuna. Duha ka lawak-tulugan, lakip ang pangunang lawak, nahimutang sa hilom nga bahin sa luyo sa pinuy-anan. Ang pangunang lawak-tulugan usa ka malinawon ug hayag sa adlaw nga pahulayanan, nga gipalambo sa duha ka direksiyon sa pag-atubang ug dagkong sliding glass doors nga direktang moabli paingon sa pribadong terasa. Ang lunhaw nga mga planter naglinya sa palibot niini, nga nagmugna og lunhaw nga talan-awon ug dugang nga pribasiya sa tibuok adlaw—usa ka kaugalingong hilit nga pahulayanan sa gawas.

Ang ikatulong lawak-tulugan, nga hapsay ug dako og luna, nahimutang sa atubangan sa balay ug naghatag og daghang posibilidad sa paggamit. Ang gidak-on ug posisyon niini angay usab gamiton isip lawak-tulugan, guest suite, lapad nga opisina sa balay, o den, nga nagtugot sa luna nga dali nga mausab sumala sa nag-usab nga mga panginahanglan.

Ang mga banyong inspirado sa spa nagpadayon sa maampingon ug dili sobra nga pagduol sa balay ngadto sa kaluho. Ang pangunang banyo usa ka malinawon nga pahulayanan, nga adunay lawom nga banyera alang sa paghumol nga ipares sa hapsay nga shower, hand-glazed nga ceramic wall tile, ug dagkong porcelain flooring. Ang ikaduhang banyo parehas usab ka-maampingon ang pagkahimo, nga adunay banyerang bug-os ang gidak-on alang sa paghumol, dagkong porcelain tile nga sama sa marmol, ug limpyo nga puting subway tile. Ang mga vanity nga kahoy, gipasinaw nga nickel nga mga fixture sa Brizo, ug mga kasilyas nga nakabit sa bungbong nagkompleto sa duha ka luna uban ang limpyo ug hapsay nga pagkahuman.

Gawas sa pinuy-anan, ang 193 22nd Street nagbutang kanimo duol sa labing maayong bahin sa Greenwood Heights ug South Slope. Lakip sa mga paboritong dapit sa kasilinganan ang Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, ug Freddy’s, aron hisgutan ang pipila, samtang ang adlaw-adlaw nga mga panginahanglan sa duol nga 5th ug 7th Avenues dali ra usab maabot.

Ang transportasyon anaa ra sa duol, uban ang access sa mga tren nga D, N, R, ug W sa 25th Street. Ang mga lokal nga bus, estasyon sa CitiBike, ug sayon nga agianan paingon sa BQE ug Prospect Expressway dugang nga nagpasayon sa adlaw-adlaw nga pagbiyahe.

Ang kataposang pinuy-anan nga anaa pa sa 193 22nd Street nagpresentar og talagsaon nga higayon nga makaangkon og usa ka nindot ang pagkahan-ay ug pribadong balay nga naghiusa sa talagsaong kalapad, daghang natural nga kahayag, luna sa gawas, ug pinasahi nga kontemporaryong disenyo, uban pa sa bentaha sa ubos nga binulan nga gasto sa pagmentinar. Ayaw palagpas niini nga tanyag—tawag karon alang sa pribadong pagtan-aw.

Dili kini usa ka tanyag sa pagbaligya. Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa offering plan CD-20-0261.

Nestled on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium comprising just three thoughtfully designed residences.
Residence 2, the final home available, is an exceptional 24-foot-wide, full-floor residence offering nearly 1,350 square feet of interior space, three bedrooms, two full bathrooms, and an expansive 190-square-foot private terrace. Soaring ceilings, oversized windows with north, south, and east exposures bring abundant natural light throughout the day. The extraordinary width creates beautifully proportioned spaces with the scale and privacy of townhouse living and the ease of a condominium lifestyle.

The gracious living and dining area is framed by high ceilings and oversized windows that allow southern light to stream in throughout the day. Generous proportions easily accommodate distinct areas for living, dining, and entertaining while maintaining an easy sense of flow.

Adjacent to the great room, the open, chef inspired kitchen strikes an elegant balance between form and function. Aura Gold quartz countertops and a coordinating backsplash complement light wood cabinetry with warm, sandy undertones, adding texture and warmth while maintaining a bright and polished aesthetic.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances includes a 36-inch French-door refrigerator, a five-element induction range, a streamlined pull-out hood, and a whisper-quiet Bosch 500 Series dishwasher. Thoughtfully integrated into the overall design, the kitchen feels elegant while remaining highly functional for both everyday cooking and entertaining.

The bedroom layout is thoughtfully designed with both privacy and flexibility in mind. Two bedrooms, including the primary, are quietly tucked away at the rear of the residence. The primary bedroom is a serene, sun-filled retreat, enhanced by dual exposures and oversized sliding glass doors that open directly onto the private terrace. Lush planters line the perimeter, creating a verdant backdrop and an added layer of privacy throughout the day--your own secluded outdoor escape.

A third, generously proportioned bedroom is conveniently positioned at the front of the home, offering versatility. Its size and placement make it equally well suited as a bedroom, guest suite, spacious home office, or den, allowing the space to easily adapt to changing needs.

The spa inspired bathrooms continue the home's understated approach to luxury. The primary bath is a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek shower, hand-glazed ceramic wall tile, and large-format porcelain flooring. The second bath is equally considered, with a full-size soaking tub, oversized marble-look porcelain tile, and crisp white subway tile. Wood vanities, polished-nickel Brizo fixtures, and wall mounted toilets complete both spaces with a clean, tailored finish.

Beyond the residence, 193 22nd Street places you within easy reach of the best of Greenwood Heights and South Slope. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, and Freddy's, to name a few and the everyday conveniences of nearby 5th and 7th Avenues are all close at hand.

Transportation is just a stone's throw away, with access to the D, N, R, and W trains at 25th Street. Local buses, CitiBike stations, and convenient access to the BQE and Prospect Expressway add to the ease of one's daily commute.

The final residence available at 193 22nd Street, presents a rare opportunity to own a beautifully proportioned and private home combining exceptional width, abundant natural light, outdoor space, refined contemporary design, all with the added benefit of low monthly carrying costs. Do not miss out on this offering, call today for a private viewing.


This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan CD-20-0261.