WALAY KINAHANGLAN NGA PAG-APRUBA SA BOARD O MGA PINANSIYAL NGA REKISITO PARA SA SPONSOR UNIT. Ang lapad, sama sa “Loft,” gi-renovate ug andam na puy-an nga pre-war floor-through duplex naghatag og pribasiya ug klarong pagbulag sa mga luna para sa home office. Ang unang andana nga medyo gipataas nahimutang sa usa ka hilom nga dalan nga walay agianan padayon ug gilinyaan og mga kahoy. Usa ka kwarto + home office/den, kusina nga adunay kan-anan, ug 1.5 ka banyo. Ubos ang maintenance; WALAY LIMITASYON ANG PAGPA-SUBLEASE HUMAN SA DUHA KA TUIG UBAN SA PAG-APRUBA SA BOARD. Walay mortgage ang bilding.

Adunay 11-piye nga taas nga kisame ug walo ka dagkong bintana nga nag-atubang sa habagatan ug amihanang bahin. Kining talagsaong pinuy-anan hapsay nga naghiusa sa walay-kupas nga arkitektural nga kinaiya ug sopistikadong modernong mga finishing.

Ang maabtik nga pangunang lebel gidisenyo alang sa komportableng pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita. Anaa dinhi ang elegante nga sala nga adunay makapadani nga dekoratibong fireplace nga hinimo sa berde nga limestone, matahom nga gipahiuli nga orihinal nga blonde oak nga salog, ug lapad nga kusina sa chef nga adunay kan-anan. Adunay custom nga mga kabinet nga maplewood nga adunay pantry storage, granite countertops ug katugbang nga backsplash, suga ilalom sa mga kabinet, de-kalidad nga stainless steel nga mga gamit sa kusina, ug in-unit nga washer/dryer, nga gidugangan sa lapad nga kan-anan alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo o pagdawat og upat o labaw pa ka mga bisita.

Adunay usa ka tibuok bungbong nga mga built-in nga aparador ug storage alang sa tanan nimong personal nga mga butang. Ang estaylis nga full bathroom gi-renovate gamit ang hayag nga puti, limpyo ug hapsay nga mga tile, brushed chrome nga mga fixture, ug doble nga mirrored medicine cabinet.

Ang pribadong ubos nga lebel adunay lapad nga pangunang kwarto nga king-sized, adunay dressing area, ug laing home office o den nga adunay bintana ug kaugalingong aparador. Naghatag kini og talagsaong pagka-flexible isip workspace o guest room. Lima ka custom-organized nga mga aparador ug usa ka matahom nga gi-renovate nga powder room ang nagkompleto sa ubos nga lebel.

Maayong nahimutang, pipila lang ka gutlo gikan sa Carl Schurz Park, East River Esplanade, Second Avenue Subway, ug tanang express train. Adunay Farmers’ Market matag Sabado sa E. 83rd St., ingon man mga bantugang restawran. Duol usab ang Whole Foods, Target, ug Fairway. Pet-friendly, adunay part-time superintendent, bike storage, ug laundry room. Ang mga guarantor ug co-purchasing pagatagdon matag kaso.

Bag-o lang nahuman ang kooperatiba sa pag-instalar og mga solar panel sa atop nga walay assessment. Walay flip tax.

Tungod kay kini usa ka sponsor purchase nga dili na kinahanglan og pag-apruba sa board, ang transfer taxes ug mga bayronon sa lebel sa sponsor pagabayran sa pumapalit.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.