Talagsaon nga 2 Kwarto/1 Kaligoanan nga Penthouse sa Pinakataas nga Andana, usa ka malinawon nga dangpanan nga adunay PANORAMIKONG TAN-AWON!

- **Kredito sa maintenance:** Ang mga magbabaligya mohatag og kredito nga $500 kada bulan alang sa binulan nga maintenance sa unang tuig (o $6,000 sa kinatibuk-an), nga magpamenos sa epektibong maintenance ngadto sa $1,294 kada bulan.

- **Tinuod nga pagpuyo sa pinakataas nga andana:** Usa ka layout sa ika-7 nga andana nga masidlakan sa adlaw, adunay halapad nga mga panan-aw ug pinakadaghang kahayag, ug hingpit nga maabot pinaagi sa elevator.

- **Damgo sa tag-iya og iro:** Pagpuyo sa hilom nga cul-de-sac nga walay agi-anan sa trapiko, nga direktang kasikbit sa Inwood Hill ug Isham Parks.

- **Modernong imprastraktura:** Ang dagkong pagpaayo sa building—lakip ang bag-ong electrical wiring, circuit breaker, solar panels ug modernong laundry room—makatabang sa pagminus sa umaabot nga gasto sa enerhiya sa building.

- **Bentaha nga walay flip tax:** Makadaginot og gibanabanang $10,000–$15,000 sa pasiuna nga closing costs kumpara sa kasagarang Manhattan co-ops.

Handurawa ang pagpauli sa imong MALINAWON NGA OASIS SA PINAKATAAS NGA ANDANA sa Inwood! Nahimutang sa ika-pito nga andana niining pet-friendly nga building nga adunay elevator, kining 2-kwarto/1-kaligoanan nga pinuy-anan nagtanyag og hilom nga pahulayanan ug adunay tulo ka direksiyon sa bintana—sidlakan, kasadpan ug habagatan—nga puno sa kahayag. Adunay usab kini talagsaon kaanyag nga panan-aw gikan sa mga kahoy nga naglinya sa 217th Street hangtod sa Henry Hudson Bridge ug Hudson River! Ang building napalibotan sa duha ka pinalanggang bahandi sa Upper Manhattan—ang matahum nga Isham Park ug halangdong Inwood Hill Park, nga adunay dog run, mga tennis court, baseball ug soccer field, ug mga agianan latas sa makasaysayanong lasang sa Manhattan. Dali usab kini maabot gikan sa duha ka dagkong subway line, nga naghatag sa hingpit nga balanse tali sa malinawon nga kinaiyahan ug sayon nga pagbiyahe.

Ang kusina nga adunay bintana ug hayag sa adlaw adunay double sink, Royal Rose nga gas stove, Avanti refrigerator, Magic Chef microwave, bag-ong puti nga mga kabinet ug bag-ong gibutang nga abohon ug puti nga vinyl floor tiles nga sama og marmol. Ang halapad nga kan-anan bukas padulong sa dakong sala, nga naghatag og hapsay nga agos alang sa pagdawat og mga bisita.

Ang kaligoanan nga adunay bintana nahimutang taliwala sa duha ka nindot nga mga kwarto, nga naghatag og maayong pagkabulag ug pribasiya. Ang pangunang kwarto nga igo alang sa king-sized bed adunay duha ka direksiyon sa bintana ug dugang nga mga built-in closet. Ang ikaduhang kwarto, nga adunay mga bintana sa eskina nga nag-atubang sa sidlakan ug habagatan, puno sa kahayag ug maayong sirkulasyon sa hangin. Ang ubang detalye naglakip sa hardwood floors sa tibuok pinuy-anan, taas nga kisame, tanang bungbong bag-ong gipintalan, pito ka closet, ug bag-ong gibutang nga electrical panel. Ang gi-renovate nga kaligoanan nga adunay bintana adunay Hansgrohe shower head, lababo ug vanity nga estilo Art Deco, orihinal nga etched mirror medicine cabinet, ug itom-puti nga striped wallpaper.

Ang mga pasilidad sa building naglakip sa bag-ong gibutang nga mga linya sa gas ug electrical wiring sa tibuok building; ang atop adunay solar panels aron mapakunhod ang gasto sa enerhiya; pet-friendly kini, adunay laundry room sa building, ug bike storage. Gitugotan ang pied-à-terre, paghatag isip regalo, ug co-purchasing. Duol ra kaayo ang mga nindot nga restawran ug uban pang serbisyo, lakip ang Weekly Farmers’ Market sa Isham alang sa lokal nga mga produkto, grocery stores, delis, dry cleaner, ug New York-Presbyterian Allen Hospital. Duha ka bloke ra gikan sa A-express ug Broadway No. 1 line nga mga tren (28–35 minutos paingon sa Midtown) ug Metro-North nga mga tren (23 minutos paingon sa Grand Central). Pipila lang ka minuto ang MTA Express buses nga nagkonektar sa Upper East Side ug Midtown. Sayon usab ang pag-access sa tanang dagkong metropolitan highway.

*Adunay duha ka assessment alang sa mga pagpaayo sa kapital, ug gituyo sa mga magbabaligya nga bayran kini sa hingpit sa panahon sa closing.*

Gitugotan ang 85% nga financing ug WALAY Flip Tax!

Mao kini ang hinungdan nganong mobalhin ang mga tawo paingon sa uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!