★ EKSKLUSIBONG MGA INSENTIBO UG KONSesyon PARA SA MAMUMUHO!

PANGUTANA KUNG UNSAON NIMO PAGTIPID SA IMONG BAG-ONG BALAY!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG MAMUMUHO OG BALAY
Gi-aprobahan ang Ditmas 17 alang sa programa para sa mga unang mamumuo og balay. Ang mga kwalipikadong mamalitay mahimong kwalipikado sa 30-ANYOS NGA FIXED-RATE NGA SANGLA SA 6%! Mahimong mausab ang mga rate. Pangutana bahin sa mga kinahanglanon sa kwalipikasyon ug dugang detalye.

★ INSENTIBO NGA LIMITADO ANG PANAHON — PAUBSI ANG IMONG BAYAD SA SANGLA!
Dili ka unang higayon nga mopalit og balay? Walay problema! Pahimusli ang among 3-2-1 NGA PAGPAUBOS SA RATE SA SANGla, nga nagtanyag sa mga kwalipikadong mamalitay og mas ubos nga bayad sa unang tulo ka tuig. Mobalik ang mga rate sa orihinal nga rate sa ikaupat nga tuig. Kinahanglan ang pag-apruba sa nagpahulam ug sakop sa mga lagda sa programa.

PANGUTANA BAHIN NIINING MGA PAGTIPID UG MAG-ISKEDYUL SA IMONG PRIBADONG PAGTAN-AW KARONG ADLAWA!

Maayong pag-abot sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Usa ka koleksiyon sa 13 ka bag-ong condominium nga pinili ug espesyal, naglangkob sa mga puy-anan nga adunay 1, 2, ug 3 ka kuwarto. Nagbarog kini og unom ka andana ibabaw sa usa sa labing makasaysayanong mga kasilinganan sa Brooklyn, diin nagtagbo ang mga mansiyon sa Victorian ug tag-as nga mga kahoy nga oak sa dinamiko nga palibot sa Newkirk Plaza. Kini ang pinakabag-ong adres sa Ditmas Park ug usa sa pipila ka higayon nga makapanag-iya ka og bag-ong konstruksyon nga adunay pribadong luna sa gawas ug parkinganan nga gilakip sa titulo sa propiedad.

RESIDENCE 6A — TULO KA KUWARTO, DUHA KA BANYO UG DUHA KA PRIBADONG BALKONAHE!

Gitanyag sa ubos sa $900k, kining puy-anan adunay bukas ug madanihong plano sa salog ug nindot nga natural nga kahayag sa tibuok apartment.

Tungod kay tulo ra ka puy-anan ang anaa sa matag andana, ug duha ra sa matag usa sa ikalima ug ikaunom nga andana, ang matag balay sa The Ditmas 17 gidesinyo sumala sa tinuod nga paagi sa pagpuyo sa Brooklyn. Ang lapad nga mga salog nga oak anaa ilalom sa tag-as nga kisame, uban sa mga suga nga hapsay pagkakabit sa kisame sa tibuok puy-anan. Ang dagkong doble-glazed nga mga bintana nagpaagas og kahayag sa mga bukas nga plano sa salog, ug ang tagsa-tagsa nga makontrol nga Fujitsu split-system nga pagpainit ug pagpabugnaw sa matag kuwarto nagpasabot nga ikaw ang magbuot sa temperatura sa imong puy-anan.

Napulo ug usa sa 13 ka balay adunay agianan padulong sa pribadong luna sa gawas, gikan sa mga balkonahe nga estilo Juliet hangtod sa talagsaong pribadong terasa nga may sukod nga 684 square feet. Ang mga kusina adunay mga countertop ug backsplash nga bato, suga sa mga kabinet, mga microwave nga adunay agianan sa bentilasyon, ug dishwasher. Ang mga banyo adunay lawom nga banyera nga panghumol ug mga kabinet sa tambal nga adunay LED ug anti-fog nga setting. Ang matag puy-anan adunay kaugalingong washer ug dryer.

Nagpadayon ang maayong estilo sa pagpuyo sa taas: sakay sa elevator paingon diretso sa komunal nga deck sa atop nga adunay mga tanom ug bukas nga talan-awon sa kasilinganan. Maoy nindot nga lugar para sa imong kape sa buntag ug sa pagsalop sa adlaw. Sa ubos, anaa ang entrada nga may video intercom, sudlanan sa bisikleta sa unang andana, ug limitadong koleksiyon sa lima ka parkinganan nga gilakip sa titulo sa propiedad, luyo sa pribadong ganghaan. Talagsaong higayon sa Brooklyn nga mapalit nimo.

Daghan usab ang ikatanyag sa kasilinganan sama sa bilding. Napalibotan ka sa mga restawran ug bar sa Foster ug Newkirk Avenues, ug duol ang mga lokal nga paborito sama sa Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, ug Mimi's Hummus. Duol usab ang sentro sa Ditmas Park daplin sa Cortelyou Road, diin anaa ang mga kapehan, supermarket, ug merkado sa lokal nga mga produkto. Duha ra ka bloke ang estasyon sa express B/Q sa Newkirk Plaza, ug mga 35 minutos ang biyahe paingon sa Midtown.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa plano sa tanyag nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD25-0410.
Patas nga Oportunidad sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.