★ EKSKLUSIBONG MGA INSENTIBO UG KONSesYON PARA SA MAMALITAY!

PANGUTANA KUNG UNSAON PAGTIPID SA PAGPALIT SA IMONG BAG-ONG BALAY!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG MAMALITAY OG BALAY
Gi-aprobahan ang Ditmas 17 alang sa programa para sa mga unang mamalitay og balay. Ang mga kwalipikadong mamalitay mahimong makakwalipikar sa 30-ANYOS NGA FIXED-RATE NGA LOAN SA BALAY NGA 6%! Mahimong mausab ang mga rate. Pangutana bahin sa mga kinahanglanon ug detalye aron mahibaloan kung kwalipikado ka.

★ INSENTIBO NGA LIMITADO ANG PANAHON — IPAUBOS ANG IMONG BAYAD SA LOAN SA BALAY!
Dili ka unang mamalitay? Walay problema! Pahimusli ang among 3-2-1 NGA PAGPAUBOS SA RATE SA LOAN SA BALAY, nga nagtanyag og mas ubos nga bayad sa unang tulo ka tuig alang sa mga kwalipikadong mamalitay. Mobalik ang rate sa orihinal niini sa ikaupat nga tuig. Nagdepende kini sa pag-apruba sa nagpahulam ug sa mga lagda sa programa.

PANGUTANA BAHIN NIINING MGA TIPID UG MAG-ISKEDYUL SA IMONG PRIBADONG PAGTAN-AW KARON!

Malipayon nga pag-abot sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Usa ka koleksiyon sa 13 ka bag-ong yunit sa condominium nga adunay lahi ug piniling disenyo—mga balay nga adunay 1, 2, ug 3 ka tulugan—nga nagtindog og unom ka andana ibabaw sa usa sa labing makasaysayanong mga kasilinganan sa Brooklyn, diin nagtagbo ang mga mansiyon sa estilo Victorian, tag-as nga mga kahoyng roble, ug ang kusog sa Newkirk Plaza. Kini ang pinakabag-ong adres sa Ditmas Park, ug usa sa pipila ka oportunidad didto nga makapanag-iya ka og bag-ong gitukod nga balay nga adunay pribadong gawasnong luna ug parkinganan nga gilakip sa titulo sa propiedad.

Ang Residence 3B adunay maayong pagkahan-ay nga usa-ka-tulogang yunit, entrada nga foyer, lapad nga sala, ug pribadong balkonahe.

Tulo ra ka yunit ang anaa sa matag andana, ug duha ra sa matag usa sa ikalima ug ikaunom nga andana. Gidisenyo ang matag balay sa The Ditmas 17 uyon sa tinuod nga estilo sa pagpuyo sa Brooklyn. Ang lapad nga mga salog nga kahoyng roble anaa ilalom sa tag-as nga mga kisame, nga adunay mga suga nga patag ang pagkakabit sa tibuok balay. Ang dagko nga mga bintanang doble ang salamin mopuno sa mga open-plan nga luna sa kahayag, samtang ang mga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw nga Fujitsu split-type nga tagsa-tagsa og kontrol sa matag lawak magpasabot nga ikaw ang magbuot sa temperatura sa imong palibot.

Napulog usa sa 13 ka balay ang adunay pribadong gawasnong luna, gikan sa mga balkonahe nga estilo Juliet hangtod sa talagsaong pribadong terasa nga 684 ka kuwadradong piye. Ang mga kusina adunay mga countertop ug backsplash nga bato, suga sulod sa mga kabinet, microwave nga adunay vent, ug dishwasher. Ang mga banyo adunay lawom nga mga banyera nga panghumol ug mga kabinet sa tambal nga adunay salamin ug suga nga LED, ingon man anti-fog nga setting. Ang matag yunit adunay kaugalingong washing machine ug dryer.

Padayon ang maayong estilo sa pagpuyo sa ibabaw: sakay sa elevator diretso paingon sa tanamanong komon nga rooftop deck nga adunay halapad nga talan-awon sa kasilinganan. Ang dapit para sa imong kape sa buntag ug sa pagsidlak sa bulawanong kahayag sa kagabhion. Sa ubos, adunay entrada nga adunay video intercom, tipiganan sa mga bisikleta sa unang andana, ug limitado nga lima ka parkinganan nga gilakip sa titulo sa propiedad, luyo sa pribadong ganghaan. Usa kini ka talagsaong kahigayonan sa Brooklyn nga anaa na karon aron mapalit.

Daghan usab ang ikatanyag sa kasilinganan. Napalibotan ka sa mga restawran ug bar sa Foster ug Newkirk Avenues, ug duol ra ang mga paborito sa mga lokal sama sa Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, ug Mimi's Hummus. Duol ra usab ang sentro sa Ditmas Park daplin sa Cortelyou Road, diin makita ang mga café, supermarket, ug merkado sa mga lokal nga produkto. Duha ra ka bloke ang Newkirk Plaza, diin makasakay sa express nga tren nga B/Q. Mga 35 minutos ang biyahe paingon sa Midtown.

Makita gikan sa Sponsor ang kompletong mga kondisyon sa pagtanyag sa plano sa pagtanyag. File No. CD25-0410.
Patas nga Oportunidad sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.
Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.