★ ESPESYAL NGA MGA INSENTIBO UG KONSENSYON PARA SA MAMUMUYO!

PANGUTANA KUNG UNSAON PAGTIPID SA INYONG BAG-ONG BALAY!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG MAMUMUYO SA BALAY
Gi-aprobahan ang Ditmas 17 alang sa programa para sa mga unang mamumuyo sa balay. Ang mga kwalipikadong pumapalit mahimong makakwalipikar sa 30-ANYOS NGA FIXED-RATE NGA PAUTANG SA BALAY NGA 6%! Mahimong mausab ang mga interest rate. Pangutana bahin sa mga kinahanglanon sa kwalipikasyon ug sa mga detalye.

★ INSENTIBO NGA LIMITADO ANG PANAHON — PAUBSI ANG INYONG MGA BAYAD SA PAUTANG!
Dili kamo unang higayon nga pumapalit? Walay problema! Pahimusli ang among 3-2-1 NGA PAGPAUBOS SA INTEREST RATE SA PAUTANG SA BALAY, nga nagtanyag sa mas ubos nga bayad sulod sa unang tulo ka tuig alang sa mga kwalipikadong pumapalit. Mobalik ang rate sa orihinal niini sa ikaupat nga tuig. Kinahanglan aprobahan sa nagpahulam ug sundon ang mga lagda sa programa.

PANGUTANA BAHIN NIINING MGA PAGTIPID UG MAG-ISKEDYUL SA INYONG PRIBADONG PAGTAN-AW KARON!
Malipayong pag-abot sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Usa ka eksklusibong koleksiyon sa 13 ka bag-ong condominium nga puy-anan, nga naglangkob sa mga balay nga adunay 1, 2, ug 3 ka kuwarto, ug nagbarog og unom ka andana ibabaw sa usa sa labing makasaysayanong mga kasilinganan sa Brooklyn—diin nagtagbo ang mga mansiyon sa Victorian ug tag-as nga mga kahoy nga oak sa kusog sa Newkirk Plaza. Kini ang pinakabag-ong adres sa Ditmas Park ug usa sa pipila ra ka oportunidad nga makapanag-iya og bag-ong gitukod nga balay nga adunay pribadong gawasnong luna ug parkinganan nga nakapangalan sa tag-iya.

Ang Residence 3C adunay duha ka kuwarto ug duha ka banyo nga nahimutang sa magkaatbang nga kilid, ingon man pribadong gawasnong luna nga maagian gikan sa sala.
Uban lang sa tulo ka puy-anan matag andana, ug duha lang sa matag usa sa ikalima ug ikaunom nga andana, gidisenyo ang matag balay sa The Ditmas 17 sumala sa tinuod nga paagi sa pagkinabuhi sa mga taga-Brooklyn. Ang lapad nga mga salog nga oak anaa sa ilalom sa tag-as nga kisame, nga adunay mga suga nga nakasulod sa kisame sa tibuok balay. Ang dagko nga mga bintana nga doble ang panapton mopasulod sa daghang kahayag sa bukas nga mga plano sa balay, ug ang tagsa-tagsa nga kontroladong Fujitsu split-system nga pagpainit ug pagpabugnaw sa matag lawak magpasabot nga kamo ang magbuot sa temperatura.

Napulog-usa sa 13 ka balay adunay pribadong gawasnong luna, gikan sa mga balkonahe nga estilo Juliet hangtod sa talagsaong pribadong terasa nga 684 ka square feet. Ang mga kusina adunay mga countertop ug backsplash nga bato, suga sa mga kabinet, mga microwave nga adunay bentilasyon, ug dishwasher. Ang mga banyo adunay lawom nga mga bathtub ug mga kabinet sa tambal nga adunay LED ug anti-fog nga setting, ug ang matag puy-anan adunay kaugalingong washing machine ug dryer.

Nagpadayon ang estilo sa kinabuhi sa ibabaw: sakay sa elevator diretso paingon sa komunal nga rooftop deck nga gidayandayanan sa mga tanom ug adunay bukas nga talan-awon sa kasilinganan. Ang inyong lugar alang sa kape sa buntag ug sa bulawanong kahayag sa pagsalop sa adlaw. Sa ubos, adunay entrada nga adunay video intercom, tipiganan sa bisikleta sa unang andana, ug limitado nga lima ka parkinganan nga nakapangalan sa tag-iya luyo sa pribadong ganghaan. Usa ka talagsaong kaplag sa Brooklyn, ug anaa kini nga mapalit.

Daghan usab ang ikatanyag sa kasilinganan, sama sa bilding. Gilibotan kamo sa mga restawran ug bar sa Foster ug Newkirk Avenues, ug duol ang mga paborito sa lokal sama sa Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, ug Mimi's Hummus. Duol usab ang sentro sa Ditmas Park daplin sa Cortelyou Road, diin makita ang mga kapihan, supermarket, ug merkado sa mga lokal nga produkto. Duha ka bloke ra ang estasyon sa express nga tren B/Q sa Newkirk Plaza, ug mga 35 minutos ang biyahe paingon sa Midtown.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa plano sa pagtanyag nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD25-0410.
Patas nga Oportunidad sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.