THE VAN GLAHN LOFT | CLINTON HILL
88 ka tiil nga industriyal nga sukod, pribadong katungod sa atop, ug gitakdang espasyo sa pagtipig

Naglugway og hapit 88 ka tiil gikan sa usa ka tumoy ngadto sa pikas, kining gibanabanang 1,479-square-foot nga puy-anan nga naglangkob sa tibuok salog usa ka matang sa tinuod nga Brooklyn loft nga nagkalisod na og pangita. Gihimo gikan sa hilaw nga industriyal nga espasyo sa tag-iya niini nga arkitekto, napabilin sa puy-anan ang materyal nga kinaiya sa orihinal nga bilding—hayag nga mga tisa, mga joist nga kahoy, ug daang mga salog nga tabla—samtang ang tukma ug matinahuron nga mga pag-usab naghimo niini nga hilabihan ka komportable puy-an. Mga 19 ka tiil ang gilapdon, ug ang taas nga walay babag nga mga linya sa panan-aw naghatag og talagsaong pagbati sa kalapad, samtang ang flexible nga plano nagtanyag og posibilidad alang sa duha o tulo ka lawak-tulugan. Ang sentral nga pagpainit ug air conditioning, lakip ang nagamit nga gas fireplace, mokompleto sa espasyo.

PULONGAN, KAN-ANAN UG KUSINA
Ang hapit 19-piye por 19-piye nga sala mao ang sentro sa puy-anan, nga adunay talagsaong gidak-on ug tulo ka tag-as nga bintana nga nag-atubang sa sidlakan. Gikan dinhi, ang mga espasyo alang sa pagpuyo, kan-anan ug kusina nagpadayon subay sa talagsaong 88-piye nga aksis sa loft, nga nagtugot sa mga obra sa arte, muwebles ug mga butang nga natural nga mahiangay sulod sa arkitektura. Ang gipinasahi nga kusina adunay 36-pulgadang integrated nga Thermador nga refrigerator, unom-ka-burner nga Viking cooktop, Fisher & Paykel nga wall oven, Bosch nga panghugas og plato, ug pinasahi nga mga kabinet nga adunay dovetailed nga mga kahon sa drawer nga maple.

MGA LAWAK-TULUGAN UG KALIGOANAN
Sa mas hilom nga tumoy sa loft, ang mga lawak-tulugan nahimulag gikan sa pangunang mga espasyo sa pagpuyo, nga adunay duha ka kompletong kaligoanan ug pagka-flexible aron ma-accommodate ang duha o posibleng tulo ka lawak-tulugan depende sa pagkahan-ay. Ang washer ug dryer sulod mismo sa yunit, uban sa igo nga integrated nga mga lugar sa pagtipig, naghatag sa praktikal nga kaharuhay sa usa ka modernong panimalay.

PRIBADONG ATOP UG ESPASYO SA PAGTIPIG
Ang gibanabanang 753-square-foot nga pribadong katungod sa atop—ang tibuok atubangang katunga sa atop sa bilding—nagtanyag og posibilidad sa paghimo og talagsaong gawasnong katugbang sa loft sa ubos. Lakip usab sa puy-anan ang gibanabanang 320 square feet nga pribadong cellar storage nga gitakda pinaagi sa legal nga kasulatan.

BILDING
Gitukod sa sinugdanan niadtong 1892 sa estilo nga Romanesque Revival sa arkitekto nga si John Graham Glover, ang 62 Washington Avenue kabahin kaniadto sa industriyal nga distrito sa Wallabout ug kaniadto gipuy-an sa Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company. Ang masonry nga façade niini, mga arko nga bintana, corbel nga mga detalye ug industriyal nga proporsyon nagpreserbar sa kinaiya sa gigikanan niini sa ulahing bahin sa ika-19 nga siglo. Karon, ang bilding usa ka suod nga boutique condominium nga adunay tulo ka yunit, nga adunay usa ka pribadong puy-anan matag salog, nga naghiusa sa makasaysayanong industriyal nga kinaiya ug talagsaong pribasiya ug gidak-on.

LOKASYON
Nahimutang sa Clinton Hill duol sa makasaysayanong distrito sa Wallabout, ang puy-anan gilibotan sa talagsaong kombinasyon sa silingan nga mga brownstone nga balay, industriyal nga arkitekturang giusab alang sa bag-ong gamit, mga dalan nga gilinyahan og mga kahoy, mga café, restawran ug independenteng mga tindahan, uban sa sayon nga pag-adto sa Fort Greene ug sa Brooklyn Navy Yard. Nahimutang usab kini sa usa sa nagkalisod nagka-talagsaon nga mga bahin sa Clinton Hill diin makapangita pa og parking sa dalan.

THE VAN GLAHN LOFT | CLINTON HILL
88 feet of industrial scale, private roof rights, and deeded storage

Stretching nearly 88 feet from end to end, this approximately 1,479-square-foot floor-through is the kind of authentic Brooklyn loft that has become increasingly difficult to find. Created from raw industrial space by its architect-owner, the residence retains the material character of the original building—exposed brick, timber joists and old plank floors—while precise, understated interventions make it exceptionally livable. Approximately 19 feet wide, long uninterrupted sightlines create a remarkable sense of volume, while the flexible plan offers the potential for two or three bedrooms. Central heating and air conditioning and a working gas fireplace complete the space.

LIVING, DINING & KITCHEN
The nearly 19-by-19-foot living room anchors the residence with exceptional scale and three tall eastern windows. From here, living, dining and kitchen spaces unfold along the loft’s extraordinary 88-foot axis, allowing art, furniture and objects to live naturally within the architecture. The custom kitchen features a 36-inch integrated Thermador refrigerator, six-burner Viking cooktop, Fisher & Paykel wall oven, Bosch dishwasher and bespoke cabinetry with dovetailed maple drawer boxes.

BEDROOMS & BATH
At the quieter end of the loft, the sleeping quarters are removed from the primary living spaces, with two full bathrooms and the flexibility to accommodate two or potentially three bedrooms depending on configuration. An in-unit washer and dryer and ample integrated storage provide the practical comforts of a contemporary home.

PRIVATE ROOF & STORAGE
Approximately 753 square feet of private roof rights—the entire front half of the building’s roof—offer the potential to create an extraordinary outdoor counterpart to the loft below. The residence also includes approximately 320 square feet of private deeded cellar storage.

BUILDING
Originally constructed in 1892 in the Romanesque Revival style by architect John Graham Glover, 62 Washington Avenue was part of Wallabout’s industrial district and once housed the Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company. Its masonry façade, arched windows, corbel detailing and industrial proportions preserve the character of its late-19th-century origins. Today, the building is an intimate three-unit boutique condominium with one private residence per floor, combining historic industrial character with exceptional privacy and scale.

LOCATION
Set in Clinton Hill near the historic Wallabout district, the residence is surrounded by the neighborhood’s distinctive mix of brownstones, repurposed industrial architecture, tree-lined streets, cafés, restaurants and independent shops, with convenient access to Fort Greene and the Brooklyn Navy Yard. It is also located in one of the increasingly rare pockets of Clinton Hill where street parking can still be found.