Nahimutang sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke nga nalinyahan og mga kahoy sa Upper West Side, tali sa Central Park West ug Columbus Avenue, ang 37 West 71st Street nagtanyag og talagsaong oportunidad nga maangkon ang usa ka klasikong townhouse apartment building sa Manhattan, nga adunay dakong potensiyal sa pagdugang og bili ug sa umaabot nga pagpalambo.

Gitukod niadtong 1900 ug nahimutang sa gipangita kaayong kasilinganan sa Lincoln Square/Upper West Side, ang propiedad naglangkob og napulo ka yunit puy-anan sa halos 6,234 ka square feet. Sa pagkakaron, walo sa mga apartment sa bilding giabangar sa bukas nga merkado, nga naghatag sa mga mamumuhunan og higayon nga madugangan dayon ang kita pinaagi sa maampingong pag-ayo, pagbag-o sa pamaagi sa pagpahimutang sa mga abang, ug dugayng pagdumala sa kabtangan.

Ang propiedad nahimutang sa lote nga 19' x 102' sulod sa distrito nga adunay R8B nga zoning, ug sa pagkakaron natukod sa halos 3.21 FAR. Nagbilin kini og sobra sa 1,500 ka square feet nga dugang katungod sa pagpalambo alang sa puy-anan. Kining sobra nga FAR naghatag sa umaabot nga tag-iya og kagawasan sa pagsusi sa mga oportunidad sa pagpalapad, ubos sa gikinahanglang mga pagtugot ug angay nga pagsusi.

Pipila lang ka gutlo ang gilay-on gikan sa Central Park, Lincoln Center, sa bantogang han-ay sa mga kan-anan sa Columbus Avenue, ug sa daghang linya sa subway lakip ang mga tren nga 1, 2, 3, B ug C. Tungod niini, nakapahimulos ang propiedad sa talagsaong mga bentaha sa kasilinganan ug sa makanunayon nga panginahanglan. Nahimutang usab kini sa sentro sa tanang kalihokan, busa sayon kining maabot ug mas nadugangan ang pagkamadanihon niini sa taas nga panahon.

Padayon nga nakadani ang merkado sa mga townhouse sa Upper West Side og mga mamumuhunan, mga opisina sa pamilyang adunahan, ug mga developer nga nangitag talagsaong mga kabtangan nga adunay lig-on nga agos sa kuwarta ug natago nga potensiyal sa pagtaas sa bili. Tungod sa paborableng kombinasyon sa mga yunit, dakong bahin sa mga apartment nga giabangar sa bukas nga merkado, ug opsiyon sa umaabot nga pagpalambo, ang 37 West 71st Street usa ka madanihong oportunidad sa pag-angkon og kabtangan nga adunay daghang yunit sa Manhattan, nga nahimutang sa usa sa labing dungganong mga kasilinganan puy-anan sa New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.