Prime Crown Heights Corner Asset Uban sa Lig-on nga Kita ug Naka-built nga Upside

Ang 685 Franklin Avenue nagtanyag og usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka prominente nga corner mixed-use building sa kasingkasing sa Crown Heights, hapit na sa Prospect Park. Nakatukod sa usa ka 2,790-square-foot nga luna, ang propriedad naglangkob sa 14 ka rent-stabilized apartments, usa ka komersyal nga luna, ug usa ka garage. Ang residential mix naglakip sa 2 ka studios, 6 ka one-bedroom, ug 6 ka two-bedroom, nga naghatag og diversified ug kasaligan nga kita.

Ang komersyal nga luna segurado sa usa ka long-term lease ug nag-agian og usa ka kompleto nga gut renovation, nga nagpalambo sa kantidad sa propriedad ug nagpalig-on sa kinatibuk-ang profile sa kita niini. Dagkong kapital nga mga kausaban nahuman na, lakip ang bag-ong atop ug mga upgrade sa electrical system, gas metering, ug water heaters niadtong 2021, nga naglimitar sa batid nga kapital nga exposure para sa sunod nga tag-iya.

Nakaposisyon sa dinamikong Franklin Avenue corridor, ang propriedad nakapahimulos sa talagsaong visibility, kanunay nga demand sa mga nagpuyo, ug komportable nga access sa 2, 3, 4, 5, A, C, ug S nga subway lines.

Uban sa lig-on nga cash flow, mga mayor nga sistema nga nasulbad na, ug dugang nga pagtubo sa kita nga naglihok, ang 685 Franklin Avenue nagtanyag og usa ka makapainteres nga oportunidad sa pagkuha sa tinuod nga corner asset sa usa sa mga labing natukod ug aktibong merkado sa pamuhunan sa Brooklyn.

Prime Crown Heights Corner Asset With Durable Income and Built-In Upside

685 Franklin Avenue offers a rare opportunity to acquire a prominent corner mixed-use building in the heart of Crown Heights, just moments from Prospect Park.
Set on a 2,790-square-foot lot, the property comprises 14 rent-stabilized apartments, one commercial space, and one garage. The residential mix includes 2 studios, 6 one-bedrooms, and 6 two-bedrooms, providing diversified and dependable in-place income.

The commercial space is secured by a long-term lease and is undergoing a complete gut renovation, enhancing the property's value and strengthening its overall income profile. Significant capital improvements have already been completed, including a new roof and upgrades to the electrical system, gas metering, and water heaters in 2021, limiting near-term capital exposure for the next owner.

Positioned along the dynamic Franklin Avenue corridor, the property benefits from exceptional visibility, consistent tenant demand, and convenient access to the 2, 3, 4, 5, A, C, and S subway lines.

With stable cash flow, major systems already addressed, and additional income growth in motion, 685 Franklin Avenue represents a compelling opportunity to acquire a true corner asset in one of Brooklyn's most established and active investment markets.