Ang 218 23rd Street naghatag og bag-ong kahulugan sa luho nga condominium living sa Greenwood Heights. Naglangkob kini sa upat lamang ka espesyal nga mga residensya, nga matag usa maayong gihimo gamit ang Porcelanosa nga mga tapak sa tibuok ug adunay mga pribadong gawas nga luna, ang kini nga building nag-usa ra sa iyang kalidad. Ang mga pirma nga materyales sa Porcelanosa nagdagan nga walay hunong gikan sa lobby floor hangtod sa mga dingding sa pangunahing banyo, nagdala og lebel sa European craftsmanship ug materyal nga pagkasama nga hinungdan nga dili kasagaran makit-an—kung dili man—sa usa ka boutique nga building sa Brooklyn.

Dawat sa Garden Unit, usa ka halapad nga duplex nga naghatag og hapit 2,000 ka kwadradong tiil nga maayong gi-disenyo nga luna sa pagpuyo. Naglangkob kini og duha ka kwarto ug duha ug tunga nga mga banyo, ang kini nga residensya nagtanyag og daghang luna alang sa pagtubo sulod sa usa ka balay nga dili kasagaran nga elegante. Sa kasingkasing sa unit adunay bi-level nga backyard nga naglangkob og labaw sa 1,000 ka kwadradong tiil—usa ka talagsaon nga pribadong outdoor oasis.

Sa taas nga lebel, ang duha ka kwarto nagtan-aw sa usa ka malinawon nga hardin, uban ang pangunahing suite nga nag-enjoy og direktang access sa backyard. Ang pangunahing kwarto gipuno sa usa ka dressing area ug usa ka en-suite nga banyo, samtang ang ikaduha nga kumpleto nga banyo maayo nga gipahimutang sa daplin sa hallway. Ang nagtuyok nga 10.5-ka-piyong mga kisame sa taas nga lebel ug siyam-ka-piyong mga kisame sa ubos naghimo og usa ka hangin, bukas nga kahimtang sa tibuok.

Ang ubos nga lebel nagtanyag og usa ka talagsaon ug lain-laing bonus: usa ka kumpletong laundry room, daghang storage rooms, ug usa ka half bath. Bisan unsa pa ang pagkahimo niini isip usa ka family room, ikatulong kwarto, playroom, o work-from-home sanctuary, kini nga luna dali ra nga mag-ayon sa imong mga panginahanglan.

Ang matag residensya giisip alang sa townhouse-style living, nga adunay labaw sa siyam-ka-piyong mga kisame, pribadong atubangan ug likod nga gawas nga luna, oversized nga casement nga mga bintana nga nag-frame sa malinawon nga tan-aw sa hardin, suba ug syudad, 5" puti nga kahoy nga flooring, ug integrated smart home features sama sa keyless entry ug virtual doorman system. Ang mga kusina sa chef usa ka pagtuon sa refinement, nga nagpakita sa Porcelanosa nga rift-cut oak cabinetry, honed quartzite nga countertops, ug usa ka fully integrated nga Bertazzoni, Faber ug Fisher & Paykel nga appliance package. Ang pangunahing banyo nagsilbi nga tinuod nga santwaryo, nga natapos gikan sa salog hangtod sa kisame gamit ang Porcelanosa nga espesyal nga mga tiles, usa ka floating white oak vanity, usa ka rain shower nga adunay linear drain, ug soaking tub. Ang mga sekundaryang banyo nagpadayon sa materyal nga naratibo nga may Porcelanosa porcelain, polished marble, ug maayo kaayo nga giisip nga detalye.

Nahimutang sa Greenwood Heights—kanunay nga nakilala isip usa sa labing paspas nga nagtubo nga mga kasilinganan sa Brooklyn—ang 218 23rd Street duol sa R train, Industry City, ug sa kilalang mga restawran nga nagtuyok sa Fifth Avenue. Uban lang ang upat ka mga balay, ang kini nga adres nagtanyag sa kung unsay nahimong mas daghan nga kulang sa Brooklyn: usa ka talagsaon nga bespoke nga condominium, nga gidisenyo dili alang sa spectacle apan alang sa texture sa tinuod nga kinabuhi.

Ang kumpletong mga termino sa paghalin makita sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Ang tanang sukat mga hapit ra ug kaha mahimong usbon ang mga pagkakaiba-iba sa konstruksyon. Ang mga plano, layout, ug sukat mahimong adunay gagmay nga pagbag-o gikan sa salog ngadto sa salog. Ang Sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga pagbag-o sumala sa mga termino sa offering plan. Pantay nga oportunidad sa pagpuy-an.

Ang mga buhis sa propidad nagpakita sa 17.5% nga gihatag sa Cooperative ug Condominium Property Tax Abatement nga gi-offer sa NYC DOF. Ang propidad kinahanglan gamiton isip pangunahing residensya aron makakwalipikar. Ang aktwal nga buwanang buhis sa propidad kay $3,428.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.