SA TALIW NGA FIFTH UG MADISON, Sa kanto gikan sa Central Park!

Welcome sa The Volney Residences sa 23 East 74th Street, usa ka elegante nga full-service cooperative nga nahimutang sa taliwala sa Madison ug Fifth Avenue sa usa sa mga pinaka-maanyag nga tree-lined nga blocks sa Upper East Side. Gitukod niadtong 1920s sa bantugang Italian Renaissance palazzo style, kini nga boutique white-glove building gipaila sa iyahang maanyag nga limestone façade, landscaped nga entrada, canopy nga awning, ug maayong pag-apod-apod nga wood-paneled lobby.

Kini nga maanyag nga one-bedroom, one-bath residence seamlessly nga nagtugma sa walay-panahon nga prewar nga arkitektura uban sa hayag nga European sophistication. Ang southern light mosulod pinaagi sa doble-hang nga casement windows nga nagtan-aw sa usa ka mahayag nga tree-lined street, samtang ang klasikong herringbone hardwood floors, beamed ceilings, ug solid nga plaster walls nagmugna og kainit ug karakter sa tibuok.

Ang spacious nga living room nagtanyag og duha ka set sa sunnyside-facing windows, maayong wall space para sa art ug furnishings, ug usa ka dedicated home office area, nga naghimo niini nga ideal para sa pag-abiabi ug pagtrabaho gikan sa balay. Ang epektibo nga open kitchenette naga-agas ngadto sa living area ug nag-feature og stove, refrigerator, cabinetry ug countertop nga angay para sa duha ka stools.

Ang luxurious nga marble nga banyo maayong na-renovate uban sa pedestal sink, soaking tub nga adunay European fixtures, premium hardware, ug custom storage cabinetry. Ang oversized nga sunnyside-facing bedroom gipadako sa custom built-in bookshelves ug elegante nga radiator covers nga nag-frame sa mga bintana nga maayong pagkahimo, nagmugna og usa ka sophisticated nga retreat.

Dugang nga mga bahin naglakip sa maayong closet space sa tibuok. Ang apartment kasamtangang gigamitan sa bag-ong pintura ug magamit na para sa pag-okupar sugod sa Setyembre 1.

Ang mga residente nag-enjoy sa talagsaong serbisyo sa 24-oras nga doorman ug live-in resident manager sa kini nga intimate nga 16-story, mga 52-residence nga cooperative. Ang mga amenities naglakip sa usa ka maayong ginaplantsa nga rooftop terrace nga adunay malukot nga tan-aw sa syudad ug usa ka full laundry room.

Saktong nahimutang pipila ka mga hakbang gikan sa Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, ang mga bantugang boutiques sa Madison Avenue, world-class dining, museums, ug ang Apple Store, kini nga residence nagtanyag og talagsaong oportunidad sa pag-enjoy sa labing maayo sa Upper East Side living.

Ang tag-iya mag-ilis sa countertops sa kitchen.

Kung adunay panginahanglan alang sa muwebles, ang tag-iya makahatag ug kompleto nga furnished alang sa dugang nga presyo nga TBD.

Kinahanglan ang pagsugot sa cooperative board.
FEES para sa TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Dili Refundable) Pagsumite $550
Subtenant Background Check Fee (Dili Refundable) Pagsumite $100 matag aplikante/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Dili Refundable) Pagsumite $75 matag aplikante/occupant

Aplikante
Inisyal nga linyang aplikasyon $120
digital submission fee $65
Bisan unsang Partisipante nga Nagbayad sa Building Fees Pagsumite 5% sa Total
(nga wala'y labot ang Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total nga COST para sa TENANT sa COOP $943.75
$50 Credit Check nga gidagan sa LL Agent
Total $993.75

BETWEEN FIFTH AND MADISON, Down the block from Central Park !

Welcome to The Volney Residences at 23 East 74th Street, an elegant full-service cooperative ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Built in the 1920s in the distinguished Italian Renaissance palazzo style, this boutique white-glove building is defined by its stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and beautifully appointed wood-paneled lobby.

This gracious one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends timeless prewar architecture with refined European sophistication. Southern light pours through double-hung casement windows overlooking a charming tree-lined street, while classic herringbone hardwood floors, beamed ceilings, and solid plaster walls create warmth and character throughout.

The spacious living room offers two sets of south-facing windows, generous wall space for art and furnishings, and a dedicated home office area, making it ideal for both entertaining and working from home. The efficient open kitchenette flows into the living area and features a stove, refrigerator, cabinetry and countertop perfect for two stools

The luxurious marble bathroom has been beautifully renovated with a pedestal sink, soaking tub with European fixtures, premium hardware, and custom storage cabinetry. The oversized south-facing bedroom is enhanced by custom built-in bookshelves and elegant radiator covers that frame the windows beautifully, creating a sophisticated retreat.

Additional features include generous closet space throughout. The apartment is currently being freshly painted and will be available for occupancy beginning September 1.

Residents enjoy the exceptional service of a 24-hour doorman and live-in resident manager in this intimate 16-story, approximately 52-residence cooperative. Amenities include a beautifully planted rooftop terrace with sweeping city views and a full laundry room.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, Madison Avenue's renowned boutiques, world-class dining, museums, and the Apple Store, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living.

Owner to replace countertops in kitchen.

If there is a need for furniture, Owner can provide full furnished for additional price TBD.

Cooperative board approval is required.
FEES for TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Subtenant Background Check Fee (Non-Refundable) Submission $100 per applicant/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable) Submission $75 per applicant/occupant

Applicant
Initiation of one line application $120
digital submission fee $65
Any Participant Paying Building Fees Submission 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total COST for TENANT to COOP $943.75
$50 Credit Check run by LL Agent
Total $993.75