$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « Cebuano »

Nagpasabot sa usa ka talagsaon ug tin-aw nga komersyal nga oportunidad sa kasingkasing sa Sunset Park. Adunay mahukmanong kanto sa 2nd Avenue ug 43rd Street, ang kini nga propriedad nagdani sa atensyon uban ang talagsaong pagkakita, lapad nga atubangan sa kalsada, ug lig-on nga arkitektural nga presensya. Ang nag-inusarang duha-ka-andana nga masonry nga bilding nagtanyag og mga 2,760 sq ft nga magamit nga luna, nga angay para sa opisina, pamaligya, malikhain, o flexible nga industriyal nga paggamit. Usa ka nagpasabot nga bahin niini nga asset mao ang halapad nga open lot, nga nagtugot og daghang parking area ug daghang luna sa gawas nga operasyon. Angay kaayo para sa staging sa trak, parking sa fleet, pag-loading, pagbutang sa kagamitan, o umaabot nga expansion—ang kini nga bahin nagkadaghan nga talagsaon sa industriyal nga corridor sa Sunset Park ug dako nga nagpasaka sa operational flexibility ug long-term redevelopment potential. Nakatukod sa usa ka impluwensyal nga 8,014 sq ft nga corner parcel nga adunay lapad, limpyo nga sukat nga 100.17 ft × 80 ft, ang propriedad nahimutang sa sulod sa M1-2 zoning, nga nagtugot hangtod sa 16,028 nga buildable sq ft. Ang dagko, taas og exposure nga corner sites nga adunay ingon nga dagkong buildable potential kay talagsaon sa kini nga nag-uswag nga distrito. Ang site nagsuporta sa daghang premium nga konsepto sa kalambuan, lakip na ang moderno nga flex industriyal, usa ka malikhain nga opisina nga kampus, showroom nga adunay bodega, boutique self-storage, production o content studios, o usa ka flagship logistics center. Ang pagkombinar sa corner exposure, lapad nga sukat sa lot, ug usa ka dakong outdoor yard nagpalambo sa mga oportunidad sa disenyo ug nag-accommodate sa mga gamay ug dako nga panan-aw. Ang iyang maayo nga lokasyon—dugay ra nga minuto gikan sa Industry City, ang Brooklyn Army Terminal, ug ang BQE—naghimo niini nga labihang angay para sa mga negosyo nga nagkinahanglan og lig-on nga koneksyon sa transportasyon. Ang panginahanglan sa high-quality nga komersyal ug industriyal nga luna sa kini nga corridor nagpadayon sa pagtubo. Ang kini nga propriedad nagrepresentar sa usa ka talagsaon nga kahigayunan aron masiguro ang usa ka dako nga corner lot nga adunay talagsaong flexibility, dako nga upside potential, ug dugay nga bili para sa mga developer, investor, ug mga tag-iya nga naggamit.

MLS #‎	1027619
Mga detalye sa propyedad	gawas: 0.18 acre (DOM): 26 days
Buhis (kada tuig)	$25,438
Bus	4 minuto: B35, B70
	8 minuto: B11
	9 minuto: B63
Subway	6 minuto: R
	10 minuto: D, N
Tren	2.9 milya: "Atlantic Terminal"
	3.8 milya: "Nostrand Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.